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征信有逾期还能贷款买房吗?

2023-05-10 14:56:27

时间:2018-11-07 来源:森茂担保 作者:森茂担保

贷款过期时,我能借钱买房子吗?如果一次只过期两次,其实不必担心太多。银行仍然会综合你的还款能力来决定是否给你抵押贷款,如果你能提供一个非恶意逾期证明,申请抵押贷款的机会将大大提高。一般来说,银行贷款的信贷记录要求如下:

  1、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期通常而言,银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数,一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将不能获得贷款。连续三次逾期还款的含义是,比如一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还;而累计六次是指,逾期一次,还了,又发生了逾期,如此发生六次。

  2、还有部分银行,金额不大(一般为500元以下)的话去开非恶意逾期证明,提高首付,或者银行需要你存几万块钱,给银行拿一个定期存款的存单证明,之后就可以申请房贷了

  3、仅有一两次信用卡逾期此种银行一般不会拒贷,但是有可能会适当提高贷款利率。

信用检查逾期贷款买房子

  1、如果自己有信用卡逾期情况,尽可能的向银行提供你的还款能力证明,比如提供名下资产证明,或是提供担保

  2、如果自己有信用卡逾期情况,建议接受银行提高利率或是提高首付的条款

  3、如果自己有信用卡逾期情况,在选择银行时,尽量与开发商协商,选择外资银行,股份制银行或是地方性银行,避开国有大中型银行

  如果贷款或信用卡曾发生过逾期记录,即使个人贷款已还清或信用卡销户,曾经逾期的记录都会保留,“销户”不能消除负面记录。如果不小心在用卡时留下了“污点”,除了要及时还清欠款外,还要在以后用卡时小心谨慎,希望大家珍惜自己的信用记录。

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