抵押贷款是一种较为常见的方式，，抵押人必须依法享有抵押财产的所有权或处分权，并向银行明确表示愿意用抵押财产向债务人提供担保。 至于抵押贷款的能贷到多少钱？取决于两个方面，一是抵押物的评估价格，二是依据抵押物的评估价格，各类型抵押物抵押率有所不同。一般而言，以房产抵押贷款的，抵押率最高不得超过70%；以交通运输工具、通用机器设备和工具抵押的，抵押率最高不得超过60%；以专用机器设备和工具，无形资产（含土地使用权）和其他财产抵押的，抵押率最高不得超过50%。