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有房贷还能贷款么?按揭房贷没还完还可以申请无担保房贷吗?

2023-05-10 14:56:27

年底到了相信有很多人急用钱,比如存年货或者是给员工发福利再或者买房投资等这些急用钱地方,虽然急用钱却不能为几万把上百万的房子给抵押出去呀?但是现在金融机构这么多,银行也这么多没钱可以去贷款呀,可是对于有着房贷的人还可以再贷款么?

第一种情况,其实如果是用已买的房(贷款未还清)来抵押贷款,要看当地银行的政策,各地银行的政策是不一样的。有的银行开通了循环授信贷款。个人住房循环授信是指贷款人将房子抵押给银行获得贷款授信后,在不超过授信期限和可用额度范围内的循环授信,也可以随还随借。但是一些贷款机构会觉得这类借款人的还款能力强,即使有房贷在身,也可以再申请无担保房贷。

第二种情况,如果您申请的是其他贷款,要视您的收入和个人信用情况而定。具体标准您可以咨询当地的银行。

第三种情况,申请贷款,贷款机构会查看借款人的负债,而不少有房贷的借款人的月供已经有月收入的一半了,这时再申请无抵押贷款就很困难。

除此之外,有房贷,但是也有可能再申请到无抵押贷款,例如房贷月供2000元,而月收入有6000元,这样房贷月供还没有占到月收入的50%,这类借款人基本上也能成功申请无抵押贷款。

因此,即使还有房贷没有还清也是可以申请无抵押贷款的,但是对于借款人还是有一定要求的。大家在申请办理这类贷款之前一定要保证自己符合相关条件。

其实不少人会抛出这类问题,像房子能用来干嘛?相信大家的回答不外乎如此:

  老老实实奋斗的理科男:“房子当然是老婆本了,现在没有房谁嫁你啊?裸婚什么的都是瞎扯。”

  有房的大爷大妈:“年轻人你这问题问的可真逗,房当然是用来住的,还能干嘛?”

  你们都错了。房子除了是老婆本,除了可以住,除了可以抵押贷款,房子还可以用来申请无抵押贷款。

是谁都有个急用钱的时候,可是为了几万把房子抵押出去总觉得不咋好,咱中国老百姓对房看的是比什么都重,把房抵押出去就没个安全感了。这不,为了能让大家用房可以申请到贷款,又不用把房抵押出去,以房为凭证的无抵押贷款因此就横空出世了,但同时诈骗也会随即发生。所以申请无担保房贷时一定要理性。

最后咋贷跟大家总结下无担保贷款,不需要任何抵押物,只需要身份证,收入证明,住址证明等材料、向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,才有保障。







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