“租房可贷100万、利率比买房还要低!”
这则爆炸性新闻
吸引了所有关注楼市的人的注意
这意味这更多人会选择租房
租房市场也将发生置换状态
买方市场变为卖方市场
建设银行在“租售同权”的红利下,为鼓励长租,2017年11月8日,建设银行中山市分行发放了首笔“住房租赁贷款”。目前该银行已面向全省正式推出“住房租赁贷款”,用于贷款人或企业支付住房租金。符合条件的承租人,凭备案登记的住房租赁合同,就可到网点申请。贷款可采用抵押、质押、保证、信用等方式,个人最高可贷30万,企业最高可贷100万元,期限最长10年,利率为基准利率4.35% 。
这意味着?
通过这一模式,房东可一次性提前回笼未来数年的房租,获取租金+投资收益。相应地,租户能以更便宜的价格租到房子,加上贷款利率并不高,租房成本很有可能不升反降。
随着银行的进入,租赁市场交易、、信用管理等环节得以优化。政府主导搭建的住房租赁交易服务平台也在加快上线。可以预期,未来房源登记、信息发布、网上签约、登记备案等一系列租房流程将更加规范。
长租贷款、租售同权、人口充足
租房市场持续发热
租客并将优先选择好楼盘
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