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上海内环内一手房是不是真的快断供了?

2023-05-10 14:56:27

对于内环内的新房

相信很多人第一反应是:稀缺

那到底是不是真的如大家想象中的那么稀缺呢?

可以说是,也可以说不是


下面来看具体数据

先来看内环内在售项目




在售项目--在售存量


备注:此处存量指的是网上房地产的可售量,可能跟实际在售量存在出入


在售项目--待上市量


备注:最低总价是根据当前价格估算的结果


看完已上市项目,继续来看看内环内还有多少待上市项目


具备预售条件项目


1、金融街融府


2、八埭头滨江园



3、九龙仓静安壹号



4、首创天阅滨江



5、珠江铂世外滩界



6、滨江一品苑



7、恒大滨江华府



8、中信泰富九庐



9、阳光城檀悦101




尚在建设中项目


1、宝矿不夜城商住办项目




2、融信中兴路住宅项目



3、中民投黄浦滨江商住办项目




4、嘉华潍坊新村街道住宅项目



5、鹏欣陆家嘴住商住办项目




现阶段在售量确实所剩无已,而且基本都是高端豪宅;

但从未来供应来看

近3000套在售项目待上市量+55万方待上市全新住宅+25万方在建住宅

所以存量还是不少的

关键就在于什么时候能拿到预证了,敬请关注公众号


来源:房导航RealtyNavi



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