主题公园呈现“井喷”之势但并未“过剩”
主题公园呈现“井喷”之势但并未“过剩”
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整体看来，主题公园行业这些年竞争日趋激烈，本土企业纷纷加入分食市场，但“低水平重复”问题突出。面对激烈的市场竞争，未来，主题公园如何发展？
主题公园呈现“井喷”之势但并未“过剩”
近年来，我国主题公园快速崛起，呈现“井喷”之势。这对于满足广大人民群众日益增长的文化旅游需要、完善城市功能等发挥了积极作用。中国主题公园研究院院长林焕杰表示，据预测，到2020年中国的主题公园零售额将达到120亿美元，与2010年的销售总量相比将增长367%。随着中国中产阶级的壮大，主题公园将成为中国下一个繁荣产业。
快速发展的同时，因“盲目建设”导致主题公园企业盈利困难的事例也时常发生。《指导意见》的出台，对主题公园的发展有着更加明确的方向。从政府的层面上引导主题公园合理地投资、建设，完善和健全行业自律机制，让主题公园有序地发展。对那些不符合条件的地方或条件不成熟的城市不予建设主题公司，有效地杜绝盲目建设主题公园的现象。
但对于有报道称“全国仅有10%左右的主题公园实现盈利”，中国主题公园研究院院长、上海交通大学海外教育学院主题公园研究所所长林焕杰表示，“报道不实”。并提到，10多年前还出现一组这样的数据：中国目前有主题公园2500-3000座，其中70%亏损、20%持平、10%赢利；2016年，又一个所谓的研究机构称：“《2015年我国主题公园行业发展现状分析》显示，近10年来涌现的本土主题公园中，已倒闭的约占80%，给国内旅游业造成经济损失高达3000亿元。”这个分析毫无依据。“试想，如果这10年本土的主题公园80%倒闭的话，国外著名的主题公园品牌如迪士尼、环球影城等还会进入中国市场吗？”他指出，其实2006年-2015年这10年正是中国主题公园进入大规模、高科技的快速增长阶段，是中国主题公园第三个发展高峰期。所以，大批业者涌入主题公园行业是很正常的。到目前为止，“中国主题公园尚未出现‘过剩’现象。”
主题公园圈地做房地产严重影响行业发展
最近几年，有不少企业借建设主题公园之名，与地方政府合作，通过各种各样的手段，不按市场规划办事，低价取得土地，变相建设房地产项目。这种现象既破坏行业规则，又损害了主题公园在社会上的名誉，让人民群众一提到建设主题公园都认为是为了圈地做房地产，严重影响行业的发展。
《指导意见》对“要严控房地产倾向”、防范“假公园真地产”项目的条文表述的很到位，此举有利于主题公园行业的可持续发展。对于文化旅游地产的发展也应该遵循市场规律，以文化旅游带动地产发展，以地产收益支持文化旅游的建设。
主题雷同、盈利模式单一等是行业主要痛点
当前主题公园主要的行业痛点是大多数主题公园没有个性，主题选择雷同，复制模式居多；规划设计不到位，工程施工不精致，现代技术利用少；游乐设施重复性高；缺乏高水平、经典的游乐项目和演艺；主题公园高素质人才短缺；客源市场本地化；管理紊乱，盈利模式单一。
针对盈利模式单一问题，据了解，在企业经营方面，国内大部分主题公园对门票经济依赖严重。《2017中国主题公园发展报告》指出，国外主题公园收入主要包括三部分，其中门票占比30%，购物占比30%，衍生品等其他占到40%以上。而国内大量的主题公园目前主要还是依赖门票经济，文化创新力还有很大提升空间。
“文化和主题”是主题公园的灵魂
整体看来，主题公园行业这些年竞争日趋激烈，本土企业纷纷加入分食市场，但“低水平重复”问题突出，同时还有以迪士尼、环球影城为代表的国际知名主题公园争相涌入中国市场，主题公园竞争的红海或将来临。
面对激烈的市场竞争，仅“低水平重复”建设是没有出路的。《指导意见》在提升质量方面，指出“要丰富文化内涵，讲好中国故事，鼓励文化创意”。中国主题公园应该创作出有中国文化元素的经典项目，让中国优秀的文化通过主题公园的娱乐方式传递给广大游客，寓教于乐。在文化和旅游深度融合的背景下，中国主题公园的创意应该有自信，更多更广地发掘具有影响力的中国文化作品，创作出深得人心的主题故事，并用科技的手段将其转化为扣人心弦的娱乐项目。我国可以用于主题公园的IP很多。如《西游记》、《水浒传》、《三国演义》等都是中外知名的故事。这些作品如果通过精心打造，完全不亚于国外的故事如：《哈里波特》、《加勒比海盗》等。
未来，主题公园要想取得成功，以及具备核心竞争力，必须做到以下三个方面：
一是区域选择和投资的合理性。其中包括主题公园市场需求评估，主题公园的投资和竞争战略制定，主题公园产品设计和协调好主题公园与区域旅游互动关系；
二是文化和主题。文化和主题是主题公园形成鲜明特色和独特个性的灵魂。主题公园的创意和休闲娱乐方式的策划，是主题公园“主题”的核心，也是主题公园影响旅游者休闲娱乐选择方向的根本依据；
三是娱乐模式创意设计。强化主题公园的体验性、互动性和参与性，预留主题公园的发展空间，提升主题公园的表演、巡游、购物、餐饮。
主题公园应该走理性和科学的发展道路，通过政府或行业协会的有效引导和协调，在行业形式协同发展的模式，在市场竞争中相互尊重，互相促进、共同发展，不断提高建设和经营管理水平，深入研究市场的发展方向和游客的需求，走差异化、主题化，以及有文化内涵的路子，坚持创新、创意、创造的发展理念。
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编辑整理 | 大地风景-景区公司
素材来源 | 旅投网、中国旅游报
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