银行在办理房地产抵押贷款时，需要对房地产进行评估，并在制定贷款计划前对价格进行评估。让我们来看看房地产评估相关的问题。
1.评估机构选择这里要很遗憾的告知您，借款人是没有任意选择评估机构权利，一般是贷款机构来指定的。而且对于某些银行来说，不同支行都对应了不同的评估机构，如果在贷款期间更换了银行的话，是需要新的评估机构重新看房评估的，这样就太浪费时间了。
2.评估机构看房对于一般的贷款机构来说，商业住宅类房产一般不需要上门看房的，只有商铺或写字楼之类的商业地产需要上门评估。而还有一些银行有规定，房产的单价在某个值以上不用看房，比如：要求房价7000以下的需要上门看房，以上的口评即可。
3.房地产评估需要哪些信息为房地产评估提供依据？一般只需提供物业所有人的身份证(夫妻双方提供)、物业证明及影印本，如商业地产提供土地证明书及租约等。
4.房地产估价所需时间长短与是否查看以上房屋、距离等有关。一般来说，评估报告可以在城市地区最快的一天或第二天发布。郊区的房屋相对较晚，但住房评估可以在3或5个工作日内作为一个整体完成。
(五)房屋估价费用一般是，房地产估价费低于一百万元，统一按千分之五、一百多万、一千万以下、两千多万元、两千多万套说得比较少，反正房价越高，收费率就越低。
6.房屋评估过程贷款公司的销售人员将与借款人协调查看时间(在正常情况下，评估可以在同一天报告，城市地区的房屋将在第二天看到，郊区的房屋将延迟查看)。在房屋检查当天，借款人需要准备所需的信息，并与贷款推销员和评估人员一起查看房屋。其他的事情通常由贷款推销员来处理。
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