北京理财网平台

刚刚,香港对楼市投资者下狠手了,该如何捍卫财富?

文杰淘楼2020-08-28 13:56:31


10月4日深圳史上最严房地产调控出台。

11月4日,深圳调控满月之际,深圳对岸的香港,也对楼市下狠手了。

3个小时前,香港特区政府宣布,推出新一轮楼市调控措施,自午夜起,所有住宅物业的印花税一律调高至15%,只有不拥有物业的香港永久居民可获得豁免新税率,而先买后卖“一换一”的换楼香港居民可以继续享受原有退税安排。

按照原有的香港永久居民购买第二套房,税率是实行阶梯收费的:


             金额                                 税率


1          300-400万
4.5%
2          400-600万
6%
3         672万以上
7.5%
4        2000万以上
8.5%


现在,不管你买的二套是普宅还是豪宅,统一为:

15%

运输及房屋局局长张炳良4日表示,投资者再度活跃市场,8-9月投资者交易环比升50%,9月升至2600宗纪录新高,拥有一处以上物业的香港港永久居民交易9月达2300宗当前楼宇风险上升,对社会有破坏力

梁振英表示,过去港府利用印花税去遏抑三方面非自住需求,成功减低来自炒卖、外来的需求,但投资需求却仍主导市场。

特区财政司司长曾俊华认为,要关注楼市泡沫风险恶化,需采取行动,以免危及经济、金融系统。


仔细看看淘哥标红的文字,是不是似曾相识,是不是和内地城市调控楼市时的说法非常相似?

看来,调控热点城市楼市,是全国一盘棋,长城内外、大江南北,连香港都跑不了。

这个时候,我们该怎么办,该如何做资产配置,实现财富的保值增值?

11月6日,淘哥所在的《深圳壹地产》,将与碧桂园森林城市项目,联手举办一场大师论坛,由著名货币专家、中国知名投资人、喜投网董事长黄生主讲,地点在深圳福田区五洲宾馆a座二楼,五洲厅

淘哥获悉,黄生除了做一个半小时的主题演讲外,还有半小时的快问快答环节,现场回答听众各种问题。

如果你对货币、金融、汇率、经济、楼市有任何疑惑,欢迎扫描文末二维码报名,现场敞开了问,看看黄生的回答能不能解惑。



关注《文杰淘楼》公众号:wjtaohouse

穿越楼市迷雾,跨越牛熊周期



以下为《深圳壹地产》刊发的活动时间、地点、主题、背景等详细介绍:


11月6日, 著名货币专家、中国知名投资人、喜投网董事长黄生将空降深圳,于五洲宾馆A座二楼五洲厅,论道人民币国际化背景下的投资策略。


此次大师论坛由新加坡旁碧桂园森林城市联合深圳壹地产主办,黄生主讲,解答国人产生的财富焦虑,权威解读全球货币战争背景下的投资策略相关问题。


门票价值3666元起,深圳壹地产将提供免费门票,文末有抢票方法,数量有限先到先得。



 调控下的楼市该如何应对?


当前,面对变化莫测的股市,调控下的楼市,长期负利率背景下,银行理财似乎也并不轻松。


由此演变成财富缩水的危机正笼罩在许多中国人身上,赚钱似乎变得越来越难。单纯的将资产局限在国内,将会面临许多无法分散的风险。


既然国内市场风险依旧,何不把目光放远一些,看看海外市场呢?




正所谓“鸡蛋不要放在一个篮子里”,从资产配置角度来讲,对于高净值人士,做海外资产配置是为了分散地域风险,最大限度的在全球范围内享受经济成长中的收益。


另一方面,伴随着政府对于资产市场的逐步开放,海外资产配置逐渐成为机构乃至个人投资者高度关注的话题,未来也必将成为一种趋势。


那么,海外资产配置时投资哪里才是正确的选择呢?如何才能实现远离风险、财富保值?高净值人群都在买什么?原因又是什么呢?


究竟新加坡旁森林城市凭什么一举成为2016年海外资产配置标杆?2016年3月上市仅仅上半年破百亿?究竟是哪些人在跨国疯买森林城市?


围绕这些疑问,新加坡旁碧桂园森林城市联合深圳壹地产,主办此次大师论坛,黄生主讲,解答国人产生的财富焦虑,权威解读海外资产配置相关问题。

知名货币专家黄生将会在本次活动上深度剖析楼市走势及海外投资之道,教您分散理财,打赢财富保卫战。


此次活动由于黄生的到来,将干货不断,字字珠玑,此次论坛也吸引了很多有置业意向的人们争相购票,著名货币专家、中国知名投资人、喜投网董事长黄生大师讲座一票难求!





 黄生此前的代表性观点



1、任何大国的崛起,必然会伴随而来太多的非议、嫉妒、指责和批评,中国必须要习惯这些,因为你强大,别人才会批评,只有你弱小,别人才会同情和赞扬。


2、当北京、上海、广州、深圳四座城市的房地产总价超过了整个美国国家的房地产总价,这样的泡沫实在太大,为了保护中国外汇储备,要不降低中国房价,要不大幅度让人民币贬值。


中国一定会走向一个选择,那就是让房价降一部分,同时让人民币汇率贬值一部分,这样可以避免单独让房价降太多,也避免单独让人民币汇率贬值太多。


3、我们应当庆幸,中国避免了一场房地产危机,一旦中国发生房地产危机,其后果将是悲剧性的。


这个时候,中国房市来一场回调是多么珍贵,多么健康,我们不能在狂吸鸦片兴奋的时候,还指望以后的身体越来越好,我们也不能在中国房市持续服用威哥亢奋之后,还指望中国经济越来越健康!


4、当大部分人开始对高房价、高泡沫感到恐惧的时候,当所有的行业都开始对房地产行业感到不满的时候,这个时候是国家意志、国家决策最容易出手的时候,因为最得民心,顺应民意。


5、中国房价会下跌,但是会崩溃性下跌吗?我看很难,因为中国的货币一直还在国内转,中国没有放开资本管制,资本很难流出中国,同时因为中国首付成数高,很保护银行,因此不会出现银行大规模截断流动性的可能。


6、黄金从来不是很好的投资品,因为黄金无法产生现金流,不能产生利息收入,无法吃,无法穿,无法随时进行商品交换,一旦其脱离货币本性,其商品属性的价值就无法支撑其价格。


但黄金从来又是好的避险产品,一旦这个世界发生动荡,如战争,或者英国脱欧这样的黑天鹅事件,人们又会幻想黄金的时代到来,这个时候它又会翩翩起舞。

黄金从来又是好的避险产品,一旦这个世界发生动荡,如战争,或者英国脱欧这样的黑天鹅事件,人们又会幻想黄金的时代到来,这个时候它又会翩翩起舞。




随着中国内地经济发展进入“L型”阶段,人民币贬值预期增强,国内资产收益率下降,国内外资产收益率的差距进一步收窄,更多的人群选择把鸡蛋放在不同的篮子里,分散风险,寻找新的投资致富渠道,其中境外投资价值逐渐凸显。




根据国际房地产顾问戴德梁行今年发布的《中国对外投资市场报告》,中国成为仅次于美国,全球第二大跨境房地产投资的来源。


戴德梁行预测,2016年全年境外投资交易额相比2015年将会增长50%。随着“一带一路”战略的推进以及政府间合作的不断加深,马来西亚作为处于上升期的新兴市场,更是备受投资者的青睐。


森林城市与新加坡仅一桥之隔,区位优势明显。加上零遗产税、隐私受保护等优势,同时兼具子女教育、环境与养老等复合需求,已是国人海外置业的热门选择。




最新消息

2016年11月6日,深圳碧桂园罗湖、南山、宝安3大IEC展厅将联袂开放


罗湖展厅地址:罗湖区红岭中路1002号寰宇大酒店碧桂园国际展销中心


南山展厅地址:南山区桃园路田厦金牛大厦中国银行隔壁


宝安展厅地址:宝安区宝安中心丽晶国际107、108、109铺位







碧桂园森林城市智慧生态之城



新加坡旁碧桂园森林城市,采用先进的分层立体城市规划理念,地面都是公园和活动场地,没有车辆穿行,地上规划轨道交通,地下两层为道路、立交和停车空间,真正做到人车分流。


按照碧桂园的设计规划,森林城市将是中国企业在马来西亚建造的智慧生态城市的大胆尝试,也是分层立体城市的先行者。希望在未来,碧桂园同样也会收获更多业主的青睐和喜爱。



碧桂园森林城市效果图



碧桂园森林城市沙滩实景图



时间:11月6日  下午14:00


坐标:深圳五洲宾馆a座二楼五洲厅




想听的人太多,门票这么贵,咋整?




这么贵的票

想免费拿

你得走点心吧???


赶紧扫取上方二维码

报名获取免费门票吧


特别提醒

本次大师论坛设有现场提问环节


可在本文留言中

写下你的问题

一经选中

你就有机会当面提问黄生


如果你来不了现场

也没关系


届时壹地产会全程直播

敬请关注



附注:大量粉丝还没有养成阅读后点赞的习惯,希望大家在阅读后顺便转发点赞,以示鼓励!坚持是一种信仰,专注是一种态度。