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抵押贷款和无抵押贷款的区别,谁才是最适合你的

2023-05-10 14:56:27



现在需要用钱我们不在向朋友借钱,而是选择贷款的方式,贷款方式种类繁多,其中抵押贷款还有信用贷,两者之间就是有抵押物和无抵押物的区别,那么二者之间,我们选择那种贷款方式更好了,下面小编就带大家一起了解一下。



无抵押贷款与抵押贷款

在了解无抵押贷款与抵押贷款区别是什么之前,我们先分别了解一下二者的定义。


无抵押贷款的定义

无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,有保障。

抵押贷款的定义

抵押贷款是买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物,与银行签订抵押合同,以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。

此项贷款须付利息,买房者(抵押人)按合同约定向银行还清本息后,便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。这就是说,买房者在还清贷款之前,事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款,银行可以依法作出处理。


无抵押贷款与抵押贷款的区别是什么如下:


1、从贷款门槛上看,无抵押贷款肯定是最好选择。

因为申请抵押贷款的借款人必须提供符合贷款机构要求的抵押物作抵押;而无抵押贷款无需借款人提供抵押物,凭个人信用便可申请。


2、从放款速度上看,无抵押贷款更好。


由于抵押贷款要走评估、抵押等程序,所以贷款机构的放款速度很慢;而无抵押贷款不需要走这些程序,只要借款人满足贷款要求、手续齐全,最快当天可获贷。


3、从贷款额度上看,抵押贷款是最好选择。


由于发放无抵押贷款,贷款机构需要承担较高的风险,为了降低风险,所以给予借款人的贷款额度不高;而抵押贷款有抵押物作担保,贷款机构需要承担的风险小,所以给予的贷款额度也高,比如房产抵押贷款,最高额度可达到房产评估值的百分之七十。


4、从贷款利率上看,抵押贷款是最佳选择。


其实,贷款成本的高低与贷款风险的高低有很大关系,也就是说,如果贷款机构承担的风险小,那么借款人获得的贷款利率也就更低,因此抵押贷款利率低于无抵押贷款。


从上述4个方面来看,抵押贷款和无抵押贷款各有各的优点但也有缺点,那贷款人在选择的时候根据自身条件,选择适合自己的贷款方式,从而尽快的解决自己的财务危机。最后,提醒各位贷款人,不管是选择那种方式贷款,贷款前一定要多做了解,选择靠谱的贷款机构,这也是相当重要的。



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