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“花样”拆迁让养殖场走投无路?专家为你支招!

上海市奶牛研究所2019-03-15 14:25:03


导语

环保风暴已经降临养殖行业,接下来大范围的关闭拆迁现象不可避免,但是那些“关停”“拆迁”的手段是否合法,谁能代表政府?养殖场的合法权益如何保障?且看律师如何说!



“律师,我们养殖场要拆迁,拆迁方给的拆迁补偿太少我不同意,他们想各种办法,这可怎么办啊?”


京平律师身为专业拆迁律师可以深切感受到当事人内心的无助与委屈。拆迁方拿着一纸协议让你签字,看着上面不合理的拆迁补偿,我们的内心是拒绝的,紧接着层出不穷的逼迁手段轮番上阵,人身、财产安全都得不到保障,京平拆迁律师不禁要问,谁给你的权利,你凭什么这么做?


“花样”逼迁有哪些?


第一、断水断电、挖坑堵路等制造生活不便。随着经济的发展,人们对生活质量的要求也不断提高。在炎热的夏季,以断水、断电、断路等方式逼迁,你中招了么?


第二、威胁、跟踪、恐吓等扰乱生活安宁。不签拆迁协议就跟踪小孩上下学、不签协议就赖在家里不走、不签拆迁协议不让睡觉,以此来扰乱被拆迁人正常的作息时间以及生活规律。


第三、砸玻璃、破坏门窗等增加恐惧心理。常有不明人员搞破坏,上演“半夜惊魂”,以此手段突破被拆迁人的心理防线。


第四、以其亲属相威胁等株连式逼迁。家里有公职人员的,不签协议就辞退,你签还是不签?


“花样”逼迁,凭什么!


《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条规定,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。


《中共中央纪委办公厅、监察部办公厅关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》规定,加大查办违法违规强制征地拆迁案件的力度,重点查处采取中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使搬迁行为,采取暴力、威胁手段或突击、“株连”等方式强制征地拆迁行为。


《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》对采取停水、停电、阻断交通等野蛮手段逼迫搬迁,以及采取“株连式拆迁”和“突击拆迁”等方式违法强制拆迁的,要严格追究有关责任单位和责任人的责任。


法律明确禁止采取非法方式逼迫搬迁,谁给你的胆量逼迁的如此明目张胆。


“花样”逼迁,怎么破?


针对种种逼迁手段,首先,切记不要与其发生正面冲突,不要在种种逼迁手段面前乱了方寸,有效的反逼迁手段、强大的心理素质会给你带来意想不到的维权结果;其次,拨打报警电话,虽老生常谈但特别重要,必要时可以保存相关证据,以防止状况更加恶化,也为日后维权做铺垫。


再者,及时委托专业律师介入处理,在这个阶段,即使被拆迁人拿着法条指出对方的违法之处,也未必能起到理想的效果,专业拆迁律师会启动相应的程序,以真正达到扭转局势的目的;最后,如果真的不幸被逼迁,及时采取相应措施,“亡羊补牢,未必晚矣”!


各地在加快发展中,用地需求猛增,土地征收拆迁任务加重,因各种原因导致野蛮逼迁有增加趋势。在这场博弈中,不可一时激动与之发生正面冲突,也不可不闻不问放任而为,必要时可以借助专业拆迁律师的力量,启动程序扭转局面,在逼迁的浪潮中取得合理的拆迁补偿。


小编整理网络观点所得


面对“逼迁”,养殖场首先要清楚自身到底有没有违法,如果自己没问题,自然不必惧怕征收方的威胁。如果确实存在问题,大家也不要在威胁之下就接受低补偿,因为这和征收补偿并没有直接的关系,即使被征收人真的存在违法之处,也不能因此剥夺其获得合理补偿的权利;再者,对于这些违法点,征收方无权决定追究与否,即使他们许诺了,也是不合法的,日后被相关部门查出来,该追究的还是要追究,既然如此被征收人不妨主动接受相关的处罚,不必因此受征收方的威胁和逼迫。


不管征收方采取什么手段,目的都只有一个,就是通过各种手段,使被征收人在被征收房屋里住的提心吊胆,生活不得安宁,直到心理防线崩溃,乖乖在补偿协议上签字。作为被征收人,要理性看待拆迁问题,冷静对待,必要时运用法律维护自己的合法权益。


来源:中国养殖业联盟

转自:奶牛微刊


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