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郑州市老房子贷款||郑州超过20年的老房子可以在银行抵押贷款吗?抵押率是几成

解燃眉之急2021-10-10 11:11:59

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  银行房产抵押贷款需要多久放贷?伟融好贷小编了解,通常情况下,银行抵押贷款都会对借贷人要求严格,手续也会较为繁琐,为此,在办理过程中,通常会比非银行贷款机构用时较长。

  房产抵押贷款能申请较高的额度,所以大家可想而知房产抵押贷款的放贷速度会比别的贷款方式 慢。

  伟融好贷小编了解,通常情况下,银行抵押贷款都会对借贷人要求严格,手续也会较为繁琐,为此,在办理过程中,通常会比非银行贷款机构用时较长。除了借贷人需要满足有关条件之外,所抵押的房产也需满足有关要求,并且,还需贷款机构对所抵押的房产进行考察评估,为此,和无抵押贷款相比,在办理过程中也会较为费时,但不同贷款机构办理流程不同,具体情况还需借贷人前往有关贷款机构进行咨询了解。

  银行房产抵押贷款需要多久放贷

  随意想知道银行房产抵押贷款需要多久放贷?主要了解房产抵押贷款流程:

  1、备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银 行流水对账单;

  2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;

  3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押;

  4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。;

  5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指 定的售房单位或建房单位。

  走完以上流程一般需要15-30天左右才行,而相对民间贷款机构来说,贷款要求都比较轻松,为 此手续也会简洁一点,自然放款速度也会较快。

  房屋抵押银行贷款要提供的资料:

  ◆ 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。

  ◆ 个人收入证明或资产状况证明。

  ◆ 抵押房屋的产权证明。

  ◆ 若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

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