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国信证券开户流程、网上股票开户注意事项

2023-05-10 14:56:27





国信证券发布报告称,自2018年三季度以来,在周期的力量和前期严厉调控的双重作用下,房地产整体销售形势急转直下,疲态尽显,于此同时,政策的曙光开始显现,这种态势将延续至2019年全年,通过对历史上三轮房地产小周期进行比较研究,未来一年行业形势可能类似于2012-2013年。


该机构表示,预计政策面春风化雨、润物细无声:包括房贷利率持续下调、“认房又认贷”的极严政策将调整为“认房不认贷”、房企再融资开闸、限价将无必要存在、限购将在部分城市松绑;同时,。


在稳住之后,房价热点城市不会出现太多、房价涨势也不会像2009 年“四万亿”以及2014年“超级宽松”所引发的房价涨势那样的猛;在一线城市极其严苛的政策边际宽松、二线城市政策边际改善之后,一二线城市房价上涨将会衍生出溢出效应,部分购买力仍有望将流向三四线城市,预计2019年新建商品房销售面积和销售额累计同比增速均为-5%;全年销售负增长将对投资、新开工形成一定程度的制约,预计2019年房地产投资累计同比增速为3%、新开工面积累计同比增速5%,若上述政策放松预期落空,行业将面临“硬着陆”风险。


国信证券认为,2019年将迎来近四年最宽松的政策窗口期,优势地产股有望走出类似2012年那样的十分显著的相对收益和绝对收益,维持行业“超配”评级及对华润置地、龙光地产、荣盛发展、新城控股、华夏幸福、旭辉控股、合景泰富、世联行、碧桂园、中南建设、保利、万科、宝龙地产、招商蛇口、中国恒大、华侨城 A、阳光城等品种的“买入”评级。

    

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