成都市二手房按揭贷款的好处是什么？二手房是指购房后被购房并出售给他人的房屋，其所有权已被转让。现时，很多贷款无须抵押，单凭身份证便可完成。然而，住房抵押贷款不同于非抵押住房贷款.那么，成都的抵押贷款有什么好处呢？我会在下面的副编辑里告诉你。
二手房抵押贷款
一、二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
二、二手房抵押贷款的优势
1、审批机率高
借款人提供房产作为抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，所以对借款人其他方面的要求会适当降低。所以，借款人提供房产抵押，可以提高个人的资质水平，贷款审批的机率也会较高；
2、利率低
相对比无抵押贷款，因为有房产作为抵押，贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率；
3、期限长
跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比，房产抵押贷款的期限是比较长的。据悉，用房产抵押贷款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年；
4、额度高
无抵押贷款一般是为月收入的10倍左右，但房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的七成，可以解决借款人要大额贷款的困难。
以上就是成都二手房贷款的好处，大家都知道吗？如果你想进行二手抵押贷款，最好选择一个更正式的机构，以免被欺骗。