贷款买房已成为上海许多年轻人购房的首选方式，因此有必要了解相关的贷款政策。所以今天，编辑和大家了解上海住房贷款首付比例，选择商业贷款还是公积金贷款首付是不一样的。
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1、在上海购买首套住房的家庭，需要支付的首付比例应该不小于35%；
2、在上海购买二套住房，也就是在上海已有一套住房、或者在上海无住房但有住房贷款记录的家庭，如果购买普通自住房首付比例应不低于50%，购买非普通自住房的首付比例应不低于70%。
上海购房贷款首付比例--公积金贷款
(一)面积小于90平方米的第一套房的首付比例不得少于20%，面积大于90平方米的第一套房的首付比例不得少于30%；
2.购买第二个单位时，普通房屋首付不少于50%，非普通住房首付不少于70%。
备注：普通住房是指面积小于140平，内环以内房价不超过450万，内外环之间房价不超过310万，外环以外房价不超过230万的房屋，如果超过这个标准就属于非普通住宅。
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上海房贷首付比率在这里介绍，希望能对您有所帮助。根据实际情况，借款人需要准备的首付金额各不相同，因此在处理贷款之前最好先了解相关的贷款政策。