贷款本息已经还清，抵押的房子竟被过了户。这种蹊跷事，市民李女士费尽九牛二虎之力，终于弄明白了其中原委：她曾在一家贷款公司贷了款，用房子进行抵押并做了公证，但如今却有人说这个房子已经过户了自己门下……10月10日，记者了解到，多亏110民警从中调解，一场冲突才得以避免。
奇怪：究竟是谁属于这所房子？
李女士的房子位于铁西区建筑东路73号，面积约60平方米。国庆假期刚过，这位不速之客突然来访，对方告诉李女士，房子已经转到她名下，应该马上办理入住手续。
“人们不仅说，而且还透露了相关的房地产转让程序，它写的是别人的名字。”李女士说，当时她很惊讶那是她自己的房子，房主是怎么变成别人的？
“我也没把房子卖了！我是主人！”李小姐说。对方也很强硬：“我有转会手续，这房子已经属于我了！”你给房子腾出空间，我马上就住在里面！“双方陷入僵局，不得不打110报警。
原因：曾抵押房子办贷款
接到警察后，贵河和派出所的警官迅速赶到。李女士在警察面前说了实话：
李小姐急于用钱，通过一个小广告找到了一家小额贷款公司，她想借150000元。根据行业规则，借款人必须使用房地产作为抵押品。“我想，虽然小额贷款的利率相对较高，但我的资金很快就会到位，我一定会在期限内还清利息，这不会影响房屋。”此外，她还说，贷款公司是由她委托对抵押贷款进行公证的，她认为这只是一种例行程序，没有预料到任何其他麻烦。
“而且，事后我按照与贷款公司签的合同，连本带息将所借的钱都还完了！”李女士质疑，“钱都还完了，他们咋还把我的房子卖了？”
起诉：状告贷款公司诈骗
“新房主”还告诉110名警察：由于急于买房和结婚，他们通过沈阳的一家中介机构以40多万元的价格买下了这套房子。他根本不认识李女士。所有的手续都由中介办理。
在这方面，李女士感到很困惑：不通知原房主，贷款公司能卖掉房子吗？但贷款公司答复说，根据合同条款，李女士违反了规定，因此她的房子是在公证的基础上抵押和出售的。
此时，李女士回忆起了一个细节：当她准备还清贷款时，她给贷款公司打了很多次电话，但对方没有回复。后来，她终于找到了公司，还清了贷款。然而，她被告知，她被要求每天支付违约金总额的10%，因为她超过了还款期限。她不认为这是她的错，当欠款和利息还清后，她没有认真对待。
“真没料到，贷款公司竟在没通知我的前提下，偷偷把我的房子卖了！”李女士说，，状告贷款公司诈骗。，案件正在调查中。
在了解了内部情况后，在警方的调解下，李女士和“新主人”表示，他们将先维护原房子，。
律师：选择贷款公司时要小心。
法律人士提示广大读者，小额贷款公司的手续办理相对简单，对于贷款人的要求也很宽松，但贷款人需要承担的风险却也是很大的。所以在选择小额贷款公司应慎重考虑，选择正规、合法注册的贷款公司。
提醒：签订贷款合同前要三思
在采访中，李女士感到委屈：当她与一家小额信贷公司签订合同时，她不知道如果违约会产生如此严重的后果，她说，如果她知道贷款的逾期还款会导致房屋出售，她会及时与贷款公司联系，并按时归还贷款。幸运的是，警察耐心地做了“新房主”的思想工作。双方很快达成了和解协议，另一方作出了一定的让步，。然而，这一问题留给李女士的教训也相当深刻。
律师提醒市民小心签署合约，仔细阅读条款，特别是违反合约的人士，应仔细阅读豁免条款，并明白其真正含义。同时，要履行合同义务，防止粗心违约，扩大损失范围。贷款是普通百姓日常生活中的一项重要支出。贷款公司与贷款公司签订合同后，应及时履行义务。否则，在违反合同的情况下，另一方有权要求放款人根据贷款合同承担违约责任。特别是合同中有房地产抵押等条款，我们应该更加谨慎。
因此，在签订贷款合同前，贷款人应充分了解当事人的合同义务和违约条件，并结合自身的经济承受能力，在充分评估风险后，与贷款公司签订合同。
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