北京理财网平台

营业税“满2免征” 2年如何界定?

2019-12-01 14:07:31
时间:20150401.来源:Fusion360作者:李纪玉

  

3月30日,财政部发布新规,规定购买不到2年住房的个人应当缴纳营业税;个人购买非普通住房2年以上(含2年)向外界销售的,按照其销售收入减去购买房屋价格的差额征收营业税;个人购买普通住房2年以上(含2年)的,免征营业税。

 那么这个免税期“2年”是如何定义的呢?

住房改革:按照“第一优先”的原则,按照公共住房买卖合同、购房发票或收据、财产证明等规定的时间。

商品房:按照契税凭证、产权证等规定的时间,按照“第一位”的原则。

继承、遗嘱、离婚、直系亲属赠与、替换损失等,均按原购买时间连续计算。

拆迁还款,非直系亲属送礼取得住房,根据领取许可证的时间。

也就是说,如果你想使房子尽快达到2年的年龄,那么在购房后尽快交纳契税,而房地产证书就是国王。

这位私人编辑建议3月份阅读100多万篇文章:

1. 最近10个房价暴跌的城市的崩溃开始显现。

3. 图片解读:您选择高层住宅的几层楼?

3. 抵押贷款的首付比例降低到20%,首相说:“到了时候了。”

想看更多,戳软可爱我,点击“相关链接”来阅读原文。