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你回乡买房能用公积金吗?(附公积金买房攻略)

2023-05-10 14:56:27

资料来源:腾讯房地产作者:腾讯房地产

今年,上海北部等大城市的房价上涨得如火如荼,越来越多在一线城市苦苦挣扎的年轻人开始考虑回到家乡买房。

对于很多青少年来说,房屋公积金是房屋基金的重要来源之一。可是,在市里交纳的公积金,回家乡后,我能借到钱买房子吗?在过去,答案当然不是,但随着公积金在全国各地的互相承认和互借业务的逐步发展,也许将来回到农村买房不必担心公积金在不同地方互不承认!

关于公积金支付和存款的相互承认和贷款政策,国家有关部门已经下达了很长一段时间的指示。早在2014年10月,、,要求公积金在不同的地方相互支付和存款。2015年9月,。随着各省市房价和存量差距的扩大,公积金支付和存款相互确认和互借的趋势也逐渐扩大。目前,全国实现公积金相互承认和贷款的省市分布情况如下:

广东(省)

2009年5月,广东省珠江三角洲城市住房公积金贷款合作协议签订,实现了珠江三角洲8个城市住房公积金互贷。2016年5月,广州、长沙实现了各地公积金互认互贷。

  山东

目前山东省共有15个城市开展公积金异地贷款业务。但目前,释放比例不同,在逐渐开放的过程中。

住房公积金管理中心可以签发住房公积金存单,实现异地购房。

四川(省)

四川省级住房公积金管理中心与陕西、浙江、辽宁、吉林、福建、江苏、安徽、广西、宁夏、青海、河南、云南、贵州、黑龙江、内蒙古、河北、甘肃、湖南、山西、江西(陕西、浙江、辽宁、吉林、福建、江苏、安徽、广西、宁夏、青海、河南、云南、贵州、黑龙江、内蒙古、河北、甘肃、湖南、山西、江西)的20个省级住房公积金管理中心签署了相互承认协议。

Hubei (Province)

全省各城市的公积金在不同的地方开始相互承认。湖南、湖北、江西等地的城市都实现了跨省贷款,合肥可以在不同的地方相互识别和贷款。

浙江(省)

从2015年9月1日起,浙江省行政区域内正常支付住房公积金的职工,可以向住房公积金管理中心申请,在那里买房,到不同的地方申请贷款。

2015年1月1日起,武汉、长沙、合肥、南昌职工在就业场所缴纳住房公积金,可以申请公积金贷款,也可以在住所买房时提取公积金购房还贷。

随着政策的逐步开放,越来越多的城市将在不同的地方开放,相互承认和相互贷款。所以,那些在一线城市苦苦挣扎的朋友,当他们回到家乡买房时,就可以使用公积金了!

公积金购买策略:

公积金贷款与商业按揭贷款的利率相差约两个百分点,而房屋公积金贷款的期限较长,因此,如果以公积金贷款购买房屋,利息便会减少。当然,由于公积金贷款是有上限的,所以更有需要合理地规划公积金贷款和公积金贷款的比例和年数。

如果不在不同的地方实现相互承认和相互贷款,需要购买房屋的小伙伴也可以按照节约储金的名义,以租赁房屋的名义,收回自己的公积金,然后回到他们的家乡去买房子。

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