“厦门市社会保障住房管理条例”(以下简称“条例”)的颁布和实施，是指过去用于排队的“大等待”已转变为批量等候的“小等待”。
要实施新的交易，我们必须首先解决那些已经在大等待名单中排队的申请人。昨天从社会保障性住房建设局办公室（以下简称市保障局）了解到，原申请人存量将于今年全面安排，从明年开始，正式实施“小等待”制度。
-已获公布的合资格及其他合资格房屋申请人及不在轮候册上的申请人
可以上“最后一辆巴士”的申请人被称为“股票实惠住房申请人”（以下简称“股票申请人”）。它们大致包括两种类型，要么是在9月26日之前公布的广告，要么是合格的，要么是那些尚未公布但已经在等待名单上的人。
在9月1日之前依法被取消资格的申请人。26.在二月十二日暂停申请前，放弃或取消申请的人士自然不包括在此名单内。合资格的股票申请人将分为四批，由十月起进入资格宣传及房屋甄选阶段。
据报道，股票申请人只安排一次机会选择一套房子。申请人未按规定选择房屋的，视为自动放弃，不再保留等待资格，等待人数无效。股票申请人通过购买商品房已有15年取得城市户籍的，根据新规定，在审批中可以发现符合户籍条件的。同时，根据新的规定，住房困难的最低生活保障家庭可以优先处理零散的特困情况。
股票担保租赁住房申请人在选择住房时，也要根据自己的意愿选择住房类型。
如何确定审核标准？
-如果家庭收入超过现行规定的控制标准，应执行过渡性收入管制政策标准。
在册申请人还须接受资格考试(复审)。审查(审查)仍符合规定条件的，可以按照规定选择。如果超出现行规定的控制标准，则可实施政策过渡收入控制标准。
政策过渡性收入控制标准的实施，按照申请人家庭年收入不超过八万元的标准，即申请家庭年收入在五万元至八万元之间，其他条件符合规定条件的，可以参加房屋选择，并签订过渡性租赁合同。不符合要求的，撤销等候号码。
如何签署租赁合同？
-如果符合现行管制标准，应签订租赁合同和租金补贴合同
-如果超过现有管制标准，执行过渡政策并签署过渡租赁合同。
选择房间后，如何签订租赁合同？有两种情况。申请人经审查(复审)后，仍符合规定条件的，应当按照现行规定签订合同和房租补贴合同；被选定的房屋，仅在房屋交付前对住房条件进行审查的，取消符合条件的租赁合同和租金补贴合同。
经审核及发现超过现行管制标准的申请人，会实施过渡性入息标准。实行政策过渡性收入标准的申请人，如果选择目前的房屋，然后签订过渡性租赁合同，过渡期为一年。如果你选择了一所房子，你只会在你交出房子之前对住房条件进行审查。如果你发现你不符合条件，你将被取消资格。据了解，过渡期结束后，申请人可申请续租，如果符合新保单的条件，应根据新政策签订租赁合同。如果你不符合新的政策条件，但没有其他住房，你可以申请延长过渡租约合同。他已经拥有另一套房子的，应当按照规定收回保障性公寓。
以两、三人为例，如果家庭收入符合现有的规定条件(即家庭收入低于5万元)，选择现有房屋的人可以根据现有规定签订租赁合同和租金补贴合同。根据家庭的年收入计算，个人支付10%或30%的租金，租金90%不到70%。家庭收入符合政策过渡性收入标准(即家庭年收入5万元至八万元)的，可以在参加房屋选择后签订过渡性租赁合同，也可以适用过渡性租金标准支付租金，即家庭年收入五万元至六万元(不包括五万元)的个人支付租金的百分之四十。年收入在六万到八万元(不包括六万元)的个人支付自己房屋租金的百分之五十，申请人的这一部分不需要签订租金补贴合同。
当前房屋的合同签订方案安排
11月24日至12月5日，本机构选择10月份的股票担保租赁房签订合同，办理房屋交付事宜。
2015年1月底，该组织在12月选择了可负担得起的出租住房存量，以签署合同并处理房屋交付事宜。
审核房屋选择的公告及批处理规划安排
（一）在2010年12月31日前提交申请的西明区，在胡里区申请股票担保租赁住房的家庭（约2400户，等待编号20803）审查了分配时间表：
9月30日至10月6日，组织资格公告。
10月10日至12日，申请家庭收到了房屋选择手册，并查看了房屋(目前的房屋是为查看房屋而组织的，期间房屋处于建造状态，因此无法安排查看房屋)。
10月14-24日，组织选房.
（二）可承受住房申请人（约900户）的时间分配：
10月21-24日，申请人家属领取手册(因为房屋来源正在建设中，不能安排房屋参观)。
10月27日31日，组织选房。
(3)申请合建有保障商品房的家庭(约5000户)的审核及编配时间安排：
10月10-16日，组织资格公告.
10月27日至31日，申请人家庭收到了房屋选择手册(由于房屋供应全部正在建设中，无法安排参观)。
11月3-21日，组织选房.
(4)申请其余楼宇保证租住公屋的家庭(约5700户)的编配时间安排：
10月26日至11月1日，组织资格公告。
12月1日至5日，收集选房手册。
12月8日至31日，组织选房.