2015年北京新房交易量企稳回升 上涨近四成

本报讯(记者曹征)今年以来，在良好的政策继续刺激下，北京住房市场成交量和价格不断上涨。昨天，维业我爱我的市场研究所发布了统计数据，截至12月26日，北京今年的新房网签名(不含保障性公寓)为102581家，较2014年同期大幅增长36.7%，市场稳定复苏已成定局。

按价格计算，截至12月26日，北京市新建商品房(不含保障性公寓)的平均成交价为27162元/平方米，比2014年同期上涨9.9%。然而，不包括2015年进入市场的高端新房对房价的影响，新房的平均成交价为每平方米26830元，比去年同期上涨8.6%。

从环线的角度看，北京各环线的新商品房市场表现出明显的差异。就交易量而言，五环外的北京一直是新商品房交易的绝对主战场，2015年占五环外成交量的90%。在平均成交价格方面，由于五环住宅供求不平衡和住宅高端，五环住宅价格大幅上涨。2015年，平均成交价在三环、四环和四环之间涨幅最大，分别上涨了37.6%和46.4%。

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