房子会在一定程度上影响他们的生活，许多购房者在选择房子时会仔细考虑。下面360位编辑总结了成功购买15条小贴士，希望能对你有所帮助。
首先，锁定买房的目标。
购房者应根据自己的工作、生活、社会和其他方面来决定他们所购买的房子的位置；根据他们自己的经济负担能力(但要注意同一类型房间的大小，以及方向之间的关系)来确定购买的总预算价格；选择适当的付款方法；是买一套现在的房子还是将来买一套房子；房间类型的特殊要求，例如大厅应该知道多大。
第二，购买开发商的想法。
具有经营理念的房地产开发商开发的新物业一般定位正确，价格合理，住房类型超前。
第三，购买同一地区成功开发的房产。
房地产具有明显的区域特征，跨区开发将增加成本和稀释利润，房地产开发是资源整合的一个过程，因此购买在同一地区成功开发的房产更安全。
4.购买1999年2月以后建造的建筑物。
在1999年2月以前，许多城市不强调打桩，地面也不需要就地浇筑.1999年2月以后，一些城市对建筑质量标准提出了很高的要求，如多层住宅建筑应在15 cm以内(过去的标准为40 cm)进行打桩，并对设计进行监督和其他技术措施。
第五，层高不应超过3米。
在过去，住宅楼层的高度一般为2.8米，这应该有科学依据。现在开发商追求的“销售卖点”将提高到3米以上，这是不合适的。地板高度要适应面积，如果起居室面积只有30平方米以上，地板高度只有3.2米，那么三维空间比就不对齐，如果起居室面积超过100平方米，那么3.2米的楼面高度就有意义了。
第六，小的不一定是美丽的。
每个房间都非常拥挤，功能的使用大大减少。
7.购买小型房屋作投资时，应谨慎行事。
在这个阶段，小房间型热了一段时间，大家都认为小房间型的总价很低，其实小房间型的总价很低，但由于面积很小，单价很惊人，而且如果买小房型的人用租，那么这个地区的房屋租赁市场就会超过需求，租金下降就不可避免了。
第八，当你买错地板时，最好把东西弄错。
有的建筑采用东、西、北、南的方式，具有房屋类型复杂、抗震能力差等缺点。事实上，错位应该是基于东西向的误差，因为南北断层会影响照明和通风。
九、成交量比购房率更有意义。
现在的购置率非常关心房价，事实上，目前的设计房价是一样的，房价只不过是销售人员随意捏造的。然而，房屋的容积率直接影响社区的绿化、照明和生活质素，所以在置业时，不寻常地问住了多少空间，可以建多少平方米的房屋，选择的容积率要比社区好。
十，六对一购买原则
根据国际惯例，房价与家庭年收入的比例通常控制在6：1。目前，中国的总体水平是10：20：1。
国庆节，不要选择过度投机的房地产市场。
在过去的几年里，购房者排队买房，这往往是当今最有问题的建筑。
12.购买约100，000平方米的物业
社区规模小，不可能有一个高质量的会所，大面积的社区会生活在噪音中，也很难发展成一个高质量的社区。买一个100000平方米左右的房子比较合适。
十三.房地产伴随着巨大的绿色空间。
由于商品房是沿着大绿地开发的，景观较好，在保证一定的容积率的基础上，不能使购房者感到绿化太少，这不仅可以降低商品房的开发成本，而且可以有效地控制总价格。
14.选择考虑景观系数的面积。
在香港，俯瞰维多利亚港和九龙山顶夜景的物业，往往是山脚下中环及铜锣湾同类物业价格的三至五倍。景观系数无疑是房价的重要组成部分。
十五.“骨表面指数”的解释。
所谓的“带排骨的汤面条指数”，即每平方米物业的平均价格，是半径500米的小吃店里一碗带排骨的汤面条的1000倍。用数学公式表示：每平方米=P(一碗排骨汤的价格)×1000。