当前位置:首页> 资产评估 >国土部:农房将被纳入不动产统一登记范畴

国土部:农房将被纳入不动产统一登记范畴

2023-05-10 14:56:27

,“新京报”(记者姜孟伟),这是房地产登记问题部际联席会议的召开。有关部门首次联合发布了明确的房地产和城乡统一登记制度。有关部门根据国家有关规定,建立和实施统一的不动产登记制度,将土地上的建筑物、构筑物,如农舍,纳入土地使用权登记发放权的工作范围,实现土地建设统一调查。统一担保权是以统一方式登记和发行的。

根据有关负责人,目前对整个社会高度关注的房地产统一登记的改革,在狭义上被理解为城市房地产问题的改革,如"统一房地"或房地产税。事实上,中国最大的房地产家庭在农村地区。因此,本次发布的通知明确,宅基地和集体建设用地使用权登记和认证的目标是在实施房地产和集体建设用地统一登记制度的前提下,将农业房屋等集体建设用地的建筑物和构筑物纳入宅基地和集体建设用地的登记和认证范围内,基本实现统一调查,统一确认注册和统一认证。这是维护农民合法权益、促进农村社会秩序和谐稳定的重要措施。它也是深化农村改革和促进城乡统筹发展的产权基础,也是建立和实施房地产统一登记制度的基本内容。

7月30日,;7月下旬,国家发改委、中央局等11个部门联合发布了《关于在华开展新城镇化综合试点工作的通知》,明确提出将宅基地和农业住房纳入国家统一的房地产登记制度,牵头建立和实施统一的房地产登记制度。,信号是一致的和明确的:30多年前,中国的改革始于农村土地。今天,我国房地产的统一登记,乃至整个房地产管理的改革,也必须突破农村的突破,这是难点的重点,在城乡统一的基础上,确认和保护农民的房地产权利。

友情链接