北京市住房建设委员会十六号在官方账户上解释了共有产权的住房政策。北京市住房建设委员会表示，共同财产住房政策进一步降低了待售住房价格，有效降低了购房门槛，最大限度地满足了夹心层第一次购房需求，满足了对无房住房的刚性需求，对进一步推进房地产调控，进一步稳定商品房价格具有重要意义。
北京市住房建设委员会表示，作为一种政策性商品房的普通产权住房，是一种政府基本住房保障与市场化商品房之间具有政策支持性质的商品房，有利于从根本上消除保障性公寓与商品房的二元分离，有利于实现住房制度设计中对所有居民的全面覆盖。这有利于加快建立符合首都特点的基本住房制度和长期机制。
在确定具有共同产权的住房的平均售价方面，北京市住房建设委员会表示，具有共同产权的住房项目的平均销售价格应低于同一地点相同质量的普通商品房的平均销售价格，以项目开发和建设成本以及适当的利润为基础，并应综合考虑家庭住房负担能力等因素来确定。从而进一步降低了房价，有效地降低了购房门槛，最大限度地满足了夹心层首次购房的需求，满足了无房家庭对住房的刚性需求，增强了群众的成就感和幸福感。政府和老百姓共同努力解决住房问题。
北京市住房建设委员会还表示，产权共有住房政策对进一步推进房地产调控，进一步抑制商品房价格具有重要意义。在北京“3.17新政”严格的需求侧调控的基础上，实行产权共有的住房政策，有利于深化住房供给侧结构改革，进一步完善住房供给体系。在未来五年内，北京将完成250000套具有共同产权的住房供应。通过增加中小住房供应，合理设定价格，公平合理分配，坚决遏制投机性购房需求，实施“住房是为房，不为投机”的定位，促进住房回归住宅属性，有效促进北京市房价的平稳健康运行。
北京市住房建设委员会指出，发展共同产权住房，作为加强北京市住房制度顶层设计的落地政策，是深化住房供应侧结构改革的一项重要举措，是完善住房供应结构、支持无住房家庭解决住房刚性需求的一项长期制度安排，标志着北京市进一步建立和完善“基本保障、分级、覆盖面”的住房供应体系。未来北京的住房保障制度应包括租房型保障性公寓(公共租赁房)和产权型政策性住房(公有产权房)，实行“同时购房、租购同权”的住房保障制度；全面推进售前租金和梯度消费的运行模式，引导居民形成梯级消费观念，加快建设具有资本特色的住房制度，建立和完善符合资本特点的基本住房制度和长效机制，努力促进生活目标的实现，加快建设世界一流、和谐、宜居的资本。
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