10月6日下午，东莞市人民政府办公厅发布了关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的意见(以下简称“意见”)，并正式出台了限制购房、。这也是东莞首次出台限购政策。
意见很清楚，从10月7日起，在东莞行政区域内，停止向拥有两套或两套以上住房的城市登记居民家庭出售新建商品房；对于在购房前两年内每月不能提供个人所得税或者社会保险凭证的非登记居民家庭，以及拥有两套以上住房的非登记居民家庭，暂停销售新建商品房。
“这是东莞首次出台限购政策。”东莞市住房和建设局局长表示，该政策的初衷是遏制对投资投机的过热需求，同时确保需求的刚性和需求的改善。考虑到占外来人口很大比例的东莞的人口结构，政策对非东莞民族的第一套住房没有影响，非城市人口仍然可以无条件地购买第一套住房。
今年以来，由于深圳旅客住房需求外溢等因素的影响，东莞房价一路取得了长足的进步。此前，东莞市住房建设局曾表示，东莞房地产市场相对开放，考虑到区域经济联系和一体化，东莞将谨慎引入购房限制。该名负责人还承认，他也试图在开放和抑制投资投机方面取得平衡。“东莞与深圳的融合是大势所趋。确实有必要考虑到对年轻人在东莞买房的需求，政策应该尽可能好，不要误伤他们的利益。”
负责人强调，购房限制主要针对新建商品房，二手房未列入清单。这也意味着非东莞在新的商品房资格，第三套也可以购买二手房。但负责人同时强调，贷款限制政策是购房限额政策的一项配套措施，三大基金政策也将允许购房者充分考虑购房成本和购房压力。