买房的压力越来越大，许多购房者寄希望于申请公积金贷款。房屋公积金的支付，表面上是扣除工人工资的一部分，但其实是保障工人的经济、购买房屋等有关事宜。最后，房屋公积金的好处是甚麽呢？房屋公积金是否有上限呢？最近有关审批房屋公积金贷款的政策有何规定？住房公积金贷款的最新利率规定是什么？
房屋公积金的好处是甚麽？
1.收入是开户银行的N倍。单位需要支付与个人同等金额的单位补贴部分住房公积金，这两部分的金额和利息属于职工个人所有；
二。免征个人所得税。在公积金存款政策中，单位和个人按规定比例支付的住房公积金(不超过12%)免征个人所得税，职工每月缴纳的住房公积金(不超过12%)和利息收入免税；
3.申请公积金贷款的利率更低。连续支付住房公积金半年以上的劳动者，可以申请利率低于商业贷款利率的住房公积金贷款，从而节省利息费用；
(4)申请公积金贷款首付少，期限长，还款灵活；
5.可用。职工购买、建造、修缮自有住房，偿还购房贷款的本金和利息，出租房屋的，可以申请提取职工住房公积金帐户的储存余额。
房屋公积金是否有上限？
住房公积金存款和出资比例不得高于工资的12%（少数地区可能稍高）。
2015年11月20日，住房和城乡发展部起草了“住房公积金管理条例”(修订草案)。该条例指出，住房公积金存款的比例应当限制在高低之间。根据上一年职工本人的月平均工资确定，不得低于前一年职工所在城市用人单位平均工资的百分之六十，不得比上年职工所在城市的用人单位平均工资高出三倍。同时，规定职工和住房公积金的比例不得低于5%，不得超过12%。
要多久才能批准公积金贷款？
条例规定，自受理申请之日起，住房公积金管理中心的决策时间由原来的15个工作日缩短到条例规定的10个工作日，这表明公积金的申请处理效率更高。
房屋公积金的最新利率是多少？
目前，公积金贷款的利率在5年以下为2.75%，5年以上为3.25%。
相关事项：
一、各地区的住房公积金大部分银行都有网点，购房者申请住房公积金贷款可以到银行柜台咨询；
二。住房公积金是卡，具体可以咨询你支付住房公积金单位的有关人员，但办理住房公积金贷款不一定需要有住房公积金卡。
如今，住房公积金贷款对更多的购房者来说是很方便的。购房者若想更顺利地办理住房公积金贷款，可以向银行咨询贷款情况，也可以向当地公积金管理中心查询住房公积金相关问题。公积金的有关规定会有所不同，因为它们是不同的。购房者应事先做好准备，不要因为政策问题而推迟购房。
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