现在买房的人越来越多了，所以如果我们自己买房的话，这个过程会很长，但是通过中介我们会节省很多时间，在手续上也会更方便更快，所以今天我们会来看看中介买房子，中介买房子需要注意，让我们来看看它。
中介买房子怎么样？
1.通过中介购买房子是件好事，但要注意它。大型中介的利弊：由于其知名度和规模，它拥有大量的住房供应；雄厚的经济实力，更多的营销手段，以获得更多的客户；完善的管理，明确的员工职能，丰富的经验。缺点：大中介的推销员压力大，正规员工流动性大，容易给购房者带来麻烦；房屋供应价格相对较高，大中介有实力，评估时间往往较高，促销房价上涨也有部分因素。
2、小中介的利弊：小中介业务员比较稳定，能力更全面，不会给客户带来麻烦；房价低，房价比较保守，为了促进双方的交易会获利。缺点：住房少，客户少，经济实力差；专业程度不够，在买卖过程中可能会遇到一些问题。
中介在买房时应该注意什么？
1.须清楚中介人的姓名及长期地址，留意公司地址是否与你登记参观的店铺在同一地点或同一地区，并向你周围的人查询公司的运作及声誉，以防止短公司的欺诈行为。
2.注意许可证上所列的注册基金。通过看公司的规模、位置和员工人数，我们就可以判断这样一个企业的注册资本是几百万元还是数千万元，都可以作为许可证的目标。
三、还要确定公司是否有合法的房地产经纪人，二手房中介从业人员必须具备房地产经纪人的资格，在从事二手房中介的过程中，如果对客户有违法或不利的情况，有关部门可以按照有关规定予以处罚。
(四)检查有关部门是否提交了房地产中介合同。委托方与中介公司签订房地产中介合同时，应当向工商行政管理机关备案，工商行政管理部门对有关条款进行审查。
5、在与业主签订采购协议前，买方应多次到中间公司的店铺，并观察商店的销售人员是否已固定，是否有任何其他买方和卖方在每次访问时与公司发生纠纷。
6、明确房地产经纪人是否有法人负责，房地产交易应由房地产经纪人进行前期房地产开发，查看、支付住房等工作，还应设立专门的部门办理转帐、贷款、凭证等手续。
以上内容是中介购房不好，中介购房需要注意，一般来说，只要我们注意，选择正规的中介公司买房也是一种方式，我相信在阅读了文章之后，我们也应该对需要注意的问题有一定的认识。
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