2008年8月31日，、财政部和中央银行发布了一份通知：节约储金的最低减收比率应减少到自己家的家庭的20%，并结清了购买住房的贷款。为了改善生活条件，节约储金的最低减收比率应减少到20%。将从2015年9月1日起实施节约储金贷款的调整下调支付比率。
毫无疑问，公积金第二居所按揭的首付额会由30%降至20%，以促进中国物业市场的活动，从而促进中国的经济活动。
国家统计局刚刚公布的中国官方制造业采购经理人指数(PMI)8月份为49.7%，较前一个月下降0.3个百分点，低于引爆点，为三年来的最低水平。8月份中国财新制造业PMI的最终值为47.3，为2009年3月以来的最低水平。同时，8月份中国非制造业活动的官方指数为53.4%，比前一个月下降了0.5个百分点。中国的大规模经济刺激措施逐步出台，货币政策宽松政策也陆续出台。本来预计下半年经济会逐步回升，但过去两个月中国经济的下行压力仍然很大，有必要激活中国的房地产市场。在房地产业的影响下，上下游产业很可能会带动中国1/4左右的经济增长。
中国房地产业在整体经济低迷中，但有上升的势头。根据中国指数研究所(ChinaIndexResearchInstitute)的数据，8月份白城新房的平均价格在16个月以来首次同比上涨，近9个月来首次出现同比上涨。但如果你仔细看一看这些数据，仍有一些挑剔之处。全国100个城市8月份新房平均价格同比上涨0.95%，比前一个月增长0.41个百分点，并在连续10个月下降后，在8月份停止下跌，同比增长0.15%。总体增幅很小。如果从城市的角度来看，上升的城市数量增加了5个，达到51个，49个城市逐月下降。包括北京和上海在内的十大城市新房平均价格同比上涨1.95%，比上月上升0.80个百分点，同比上涨3.83%，比上月上升2.53个百分点。也就是说，其他城市还在下降，或者增长很小。
除了上光市北部和一些一线城市还有上升空间外，中国人口拐点和城市化进程的完成也越来越近，大部分城市的房地产市场都存在着去库存问题，前期利率下调等大动态调控政策并没有改变大多数城市的供给量超过市场形势，区域公积金首付10%，恐怕这些城市的房地产市场不会有太大影响。
当然，广州和一些一线城市的房地产市场代表着中国的房地产市场。这些城市的房地产市场已经上涨，可以说中国的房地产市场也在上升。遗憾的是，公积金首期还款额下降10%，似乎对楼市并无影响。
上海的90平方米商品房现在约300万元，双向公积金按揭60万元，现在上海公积金上限120万元，谁愿意借公积金，借商业贷款？商业贷款利率高于公积金利率。北京的情况与上海相似。广州市房价略低，等面积商品房约170，000.00元，公积金贷款上限为90，000.00元，购房者不仅可以借34，000.00元的准备金借款。深圳也是如此，其他一线城市也是如此。
当然，北部和部分一线城市都有很多空间，但这些城市的房地产市场存在着高价格问题，这些城市的价格与城市工人收入的比率已经很高。因此，为了降低公积金抵押贷款的首次支付比例，对中国房地产市场没有影响，同时，进一步提高北部上、一线城市的建筑价格，是活跃房地产市场的成本，以抑制中国经济的低迷。