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买房子是件大事，办理抵押贷款是许多人买房子的重要一步。对于申请人，掌握以下要点将帮助您快速获得贷款。
选准银行
选择一家品种齐全，服务优质的银行。
资料齐全
个人身份证、户口薄、结婚证、收入证明、首付款证明、买卖合同，其他资产证明。外地人最好有本人的联系人。
信用良好
已有贷款或信用卡透支的及时还款，家庭的水、电费、电话等费用要及时缴纳。
选择适合自已的还款方式
申请人需要明确是按月归还，还时双周供。
确定贷款金额
一定要考虑现在经济实力，也要考虑以后的情况，将税费、装修费、家电购置、小孩教育等因素都要考虑。
认真阅读贷款合同条款
注意有无不平等或不明确的地方，提前还款的约定，违约的约定等。
牢记还款日期
办好后记得提前存款，方式有柜面办理，也可网上汇款。