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买房自住兼投资 一个骗了无数刚需的大谎言

2020-02-13 14:26:23

买房子,你可以自己住,投资!无论你是买了房子,还是正在买房子,我相信你都应该听说或适当地介绍它。例如,一位专家说:“钱是闲置的,即使你不能赚钱,你仍然可以看到几套房子在你手中,这也是一个稳定的资产。”广告上说:“买房地产,生活和投资自己的生活,你不能在生活中犯错误。”
 
然而,买房真的能同时生活和投资吗?荣360告诉你,这是一个巨大的谎言,欺骗无数的刚性购房者!
 
首先,买一套房子来投资,这样就不会有房子短缺了。然而,对于刚性需求,即使是第一次定金也无法获得,如何投资理论;
 
第二,买房子住,一定是缺少房子。房价的上涨,表面上允许刚性需求去欣赏唯一的房子,但意识到,它不仅仅是你的房子上升,它的一切都上升。
 
第三,房屋具有双重属性,但对刚性需求没有任何意义。首先,房地产价格会在不同的时期发生变化。第二,房地产价格的上涨必须通过交易来反映。最后,为了满足住房的功能,房价的涨跌对居住者没有任何意义。
 
总之,从动机的角度来看,买房只不过是生活或投资而已。如今,越来越多的人在购买商品房时,会充分考虑到住宅的投资价值。但对大多数人来说,买房首先是为了满足自己的住房需求。因此,就严格的需求而言,有必要将“买自己的房子”与“买自己的房子”和“买自己的房子”分开。因为很多钱,事实上,往往意味着每一次收获都更少,也就是说,每一步都要输。如果这种损失与住房所有权的质量和住房投资的回报同时发生,则不应接受。就像一个女孩买不到宣传“可以保湿,护肤,防晒霜,干净的基础”,汽车不能“加速很好,还超级省油”,这种不切实际的要求,往往对应着每个目标想要实现的目标,每个目标的效果都无法实现!
 
在任何情况下,刚性的需求买房子都是为了生活,投资是一种投资,没有房子可以生活和投资。

       融360:

       通常,购买自住型房产应考虑以下几方面:地段、市政、交通、购物等配套环境因素,社区规模、物业管理、建筑形态、户型结构等楼盘本身的品质因素。

       购买投资性房产则主要应关注地段,因为这是影响房产价格涨跌的最主要因素。

       在考察其他参考因素时,应注重发展的潜力,比如小区周边环境、交通、配套有无变化可能等。如果是考虑出租获利,选择房型则应以易于出租的小房型为宜。