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这几天，前南都首席记者黎贝卡成了媒体人的励志偶像，这位拥有着小蛮腰的美女记者，在广州小蛮腰附近购置的一套200多平米的大平层，市值已经达到了近3000万。
更过分的是，200多平米的房子她一个人住，直接把主卧改装成了浴室，可以边洗澡边看窗外的江景；衣帽间足以放下100双高跟鞋，把一群女人馋得口水直流。在我们一个全国记者群里面，几位朋友说，四年前都是记者，她也就随便写写穿衣搭配，现在怎么就甩了大家十几条街了呢？
对啊，人家2017年收入已经达到了5500万，当然可以随心所欲买房装修啦。据她一位前同事讲，黎贝卡投资眼光也很准，这套房是她2016年年初买的，当时单价7万多，现在已经10多万了，两年时间差不多翻倍。
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八卦完了我们遥不可及的同行，喝口茶，接着来谈谈接地气的房地产和投资吧。周六早上，我在朋友圈发了两张《各类资产历年投资收益图》(如下)，不少朋友转载并进行了精彩的点评。
朋友一：2007年后房地产投资每出过前五，2010年后房地产投资基本稳坐前三，还可以带杠杆，二次抵押，可租赁。
朋友二：如果2007年买房，十年家庭资产基本是原来的3-5倍，杠杆如果用得好，更厉害，3倍杠杆，家庭资产变成原来9倍。
朋友三：事实证明，老老实实投资自己熟悉的领域，千万不要东一榔头西一棒子，如果你什么领域都不太擅长也没有关系，那就老老实实买房。
这张图是从专业投资网站雪球里面流出来的，很多人转发，嘚瑟一下自己的投资成功经历，这也侧面印证了数据和实际基本吻合。多数人的评论只关注房地产，可见房地产投资全民参与，普及度最高，失手率最小，技术层面操作难度不大。
也有人这十年投资是失败的，但是没人愿意自揭伤疤给别人看。我认识的朋友中就有反向操作失败的案例，比如卖房炒股、卖房创业、炒黄金、购买类似钱宝的产品被套。在多数人的眼里，投资就是买房、炒股、炒黄金，其余就不涉及了。也对，比如私募、股权投资、众筹电影明星演唱会、炒期货、炒地皮，虽然成功的话回报率极高，但很多是赌徒心态，有些对资金量要求苛刻，有些对投资人有一套审核体系，不了解行情容易失败，所以少碰为妙，做好自己熟悉擅长的领域即可。
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关于投资预测，长篇大论太多，听得云里雾里，每个人都幻想如果能收到像《解忧杂铺店》里预测未来经济的那封信就好了。
里面介绍了详细的操作方法：首先学习和存钱，学好证券交易和房地产买卖；用存够的钱在1985年前买东京市中心的房子，1986年后再把获利的房产倒腾一下不停加杠杆操作，赚到的钱全部投入股市。1990年把手上的股票房产投资全部脱手，这种情形就像扑克牌的抽王八一样，谁先把手上的牌全部抽光谁赢。最终成功还是失败，这是个重要的分水岭。随后，赚到的现金流马上投入实体经济，自己经营好一份事业。开始关注互联网、电商经济。晴美按照这个方法，果真获得了巨大的成功，每一步投资都未失算。
回忆十年前，2008年，北京奥运会胜利召开，股市持续低迷，最低只有1664.93点，房地产在跳水做俯卧撑，政府出台各类刺激政策鼓励大家买房爱国。有人很幸运2008年10月份入了股市；有人在股市最低点支撑不住跳楼自杀；有人在要求退房。如果回到2008年，接下来的十年你会怎么操作，是否持续加杠杆购房、是否踩准了创业板的疯长、是否购买了腾讯、茅台的股票、是否购买了比特币……
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励志的故事都在朋友圈，都是朋友的朋友；《解忧杂货店》也只是一本小说，所以，有必要清醒一下头脑，想想自己未来的投资方向。虽然我们不能像黎贝卡一样事业、投资双丰收，但至少能够通过学习，掌握一些经济规律找准方向，不至于和同龄人之间的差距越拉越大。
再回过头来仔细看看那张《各类资产历年投资收益图》，我们从中是能找到一些规律的，比如房地产就是一个长周期，十年经久不衰；而股票类产品基本都是短周期，最多支撑两年时间，股票中也会出现两极分化现象，蓝筹股、创业板、中小板，走势都不一样。
十年过去了，我们来到了2018年，也许又是一个投资分水岭年份。投资什么，这个千古难题摆在了大家面前。是继续赌房地产，还是投资上证50、沪深300？中小企业板、创业板还有戏么？企债基金、原油期货怎么玩？全部存活期理财不乱折腾?……
讲了那么多，答案在哪里呢？欢迎大家留言或者加我微信（shawenrong），一起交流投资领域的事，我在这里做个投票，大家一起来参与一下，看看判断是否一致？