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还清贷款的房子可以抵押吗?如何贷款?

每日星房2019-07-06 21:54:56

未还清贷款的房子可以抵押吗?

一般来讲如要将未还清贷款的房屋再抵押贷款,首先还是要清偿银行的贷款,取得对房屋完整的所有权,才能与别人签订抵押合同,并按法律规定到房管部门办理抵押登记手续。不过目前也有贷款没还清的房子申请抵押贷款的,只是有条件限制而已。

未还清贷款的房子如何贷款?

其实,未还清贷款的房子想要再贷款,最好的方法还是先还清贷款。可以向亲朋好友筹钱还清剩余房贷,取回房产证,拿到完整房产所有权,然后再进行抵押贷款。

也可以咨询第三方担保公司,贷款机构进行解决。方法就是拿到按揭贷款银行的批复,然后他们垫资帮您还清贷款,然后解押,在进行抵押,达到融资的目的。不过这种方式需要支付相关的手续费用,当然了,正规的担保公司都是合理收费。

未还清贷款的房子再办理贷款需要注意些什么?

需要注意的是,不管用哪种方式达到了用未还清贷款的房子再贷款的目的,都意味着借款人的负债增加了,所以小伙伴们切记要合理的审视自身的财务状况,确保自己具备偿还能力再办理。

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