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关于房屋抵押贷款存在的误区

张北房地产信息平台2019-01-10 11:16:15


房屋抵押贷款可以帮助借款人解决很大的资金问题, 因为房产的价值比较高,抵押贷款的话额度也会相对较高。但是很多人对房屋抵押贷款存在误解,下面好氏就帮大家分析一下关于房屋抵押贷款常见的误区。

关于房屋抵押贷款,你是不是也存在这些误区? 


1、有房子就可以申请房屋抵押贷款吗? 


这个说法很好判断,我们要明白,目前银行对于做房屋抵押贷款的房产是有要求的。不是所有的房子都可以拿来做贷款抵押的。 


能够申请办理银行抵押贷款的房产,前提是必须要满足银行对被抵押房产的条件,比如说产权清晰,房龄不能过大,面积不能过小等等。 


各个银行在对被抵押房产的具体要求上会有一些小的不同,但总体而言,条件都是差不多的。 


2、没有房产就不能申请房屋抵押贷款? 


申请房屋抵押贷款的人,不一定都是有房的,这一点,大家也要明白。 


我们在平时讨论抵押贷款时,说的最多的是自己名下的房产。但其实,如果你没有房产,也可以用第三者的房产进行房屋抵押贷款,前提是你能够取得第三者的同意。 


3、房产被抵押后不能住? 


当把房产抵押给银行之后,你还是拥有该房产的使用权,也就是说,你完全可以继续住在里面,但是不可以再进行出售买卖。 


我们要保证按时还贷,如果你逾期且不能偿清贷款,那么你的房子就会被银行拍卖,这时,你才会失去自己的房子。 


4、房子可二次抵押贷款吗? 


按照法律上讲,做了房屋抵押贷款的房产还是可以二次抵押的,但是银行都不大乐意做二次抵押,因为涉及到的产权问题比较复杂,银行怕麻烦。 


此外,房产进行二次抵押的前提也是房产还有剩余价值没有抵押,在一些民间借贷机构是可以做的,不过利息比银行要高,这也是没有办法的事情。 


以上就是好氏对“关于房屋抵押贷款,你是不是也存在这些误区”进行的详细介绍了。如果您想申请房屋抵押贷款,一定要先对这种贷款进行详细的了解,这样才能知道如何去做,知道如何变通,贷款才会更顺利。


专业的事就交给专业的人去做,贷款还是去找中介,不仅能你节省时间,还能为你节省金钱,集中精力,干好属于自己的事业。



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