买房划算还是租房划算
一直以来都是热议的话题
特别是在出台“租购并举”等房产新政后
更让无数人期盼着能够通过租购来实现自己的住房梦
自去年租购同权面世后
一二线城市纷纷传来房价下降的消息
满怀期待
喜大普奔啦~
而不久前
某首席经济学家“博出位”放话道：
“现在买不起房你就多买两套！借钱也买，一定要买自己买不起的东西！”
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图片来源摄图网
在博鳌论坛楼市分论坛上震惊四座
让网友们纷纷惊呼看不懂
买不起还买两套这是什么神逻辑？
想要买的东西多了
你XXX管借吗？
在首都北京
如果选择长租的话
到2020年一套90平的小三居需要多少钱？
万科某楼盘给出了答案
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“180万”
作为北京首批企业自持租赁房
90平精装修三居室的月租约为1.5万-1.8万元
180平精装修四居室的月租约为3万-4万元
最长租期10年一次性支付的话
90平：180-216万
180平：360-480万
虽然网上的样板房图看上去还不错
但这北五环外的地理位置以及180万的“天价”
着实让网友们忍不住跳脚
并且据北京新近出台的积分落户政策来说
租房者确实可以享受到租购同权的福利
只不过
“同权”租房者在落户、教育等方面依然排在有房者之后
可这真的是房企抢钱抢疯了么？
万科表示自己很憋屈
2016年的拿地成本高达109亿
即便是这样高的价格定位
资金回报率其实不到2%
图片来源摄图网
网友们纷纷猜想
这样的“租房奢侈品”
就不是给咱普通群众准备的啊
而是北京等一线城市的企业为了留住高端人才的手段！！！
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而这么一来
就能想通了房企哪会做亏本的生意呢
错不在万科
错在不是高高高端人才享受不起也租不起啊
这句话初听很荒唐
细想之后却还是有一点点道理的
为什么一定要买“买不起的东西”？
可能目的并不在于“买到”
而在于买到之后用这个东西去赚更多的钱
也就是利用经济杠杆
去撬动更大的利益
就比如（上）理（蜂）财（投）
别拿没钱当做不理财的借口
别拿买不起当做放弃的理由
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