近日合肥二手房市场重现火热景象，合肥市房管局也发布消息称，合肥市4月份以来二手房全面回暖。小微走进合肥蜀山、庐阳、滨湖各大二手房交易中心，探访回暖后的二手房交易市场。
早上9点钟，合肥市蜀山区不动产登记中心才刚开门，门口已经排了长队，据本站询问得知，这些都是前来办理二手房业务的人员。
即便如此，还有不少人前往这里办理产权登记等手续。
不动产登记中心的工作台上摆满上房产证书。
现场一位中介人员表示，她今天要办理8位购房者手续，并表示最近二手房成交有所回暖，成交量明显增多。
小微现场采访了永达房产的一位二手房工作人员，他表示，近期成交的客户都是一些买来自住的，学区房现在成交量比三四月份有所减少。
“因为报名即将开始，学区房如果想要赶上今年的报名必须要全款，这样时间上才能来得及。”图为蜀山区不动产交易中心窗口人头攒动。
滨湖区二手房交易中心同样十分火热，上午10点左右，小微来到交易中心看到，不少中介人员与市民前来办理业务。
滨湖区不动产交易中心共有40个办理窗口，几乎每个窗口都有在办理的人员。图为办理窗口。
即便如此，还有不少人员在等待叫号办理业务。据现场中介销售介绍，目前买二手房的客户主要是用于自住，“现在新房比二手房难买，不少客户都是首套房就选择二手房。”
部分中介人员和办理业务的市民围坐在一起整理资料。据了解，其中不少都是中介公司人员带着买家前来办理业务，一位中介人员称，4月份以后成交量明显提升，特别是一些大中介公司成交量明显上涨。
上午10点，庐阳区不动产交易中心，同样是热闹非凡。
各个窗口围满了办理业主的中介及市民。本站现场探访了解到，不少中介工作人员表示，二手房购房者主要是自住为主，其中庐阳区由于学区比较优越，购买学区房的也比较多，“不少买学区房的，都是为了小孩上学。”
小微也走访了蜀山区、庐阳区、滨湖区等二手房中介门店。链家房产蜀山区一门店工作人员表示，四五月份以来，合肥二手房市场确实开始回暖，甚至火热，门店5个工作人员五月份带访量已经达到了250组左右。
在成交量上，从5月中旬开始至今，已经成交12套左右房源，而在去年同期，每个月的成交量仅在五套左右。
在价格上，不少中介销售人员预测，随着市场进一步回暖，二手房成交价出现上涨的可能性非常大。“房子好卖，卖家涨价的可能性就很大，特别是像蜀山区、政务区这些热门区域的房源。”
最后，小编吐血整理了一波
合肥各区热门小区
5月二手房均价一览表
快看看你中意的/你家的房价，
是涨了还是跌了？
庐阳区
瑶海区
蜀山区
包河区
滨湖区
新站区
经开区
政务区
高新区
肥东县
肥西县
长丰县
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