2月2日，，在没有实施购房限制的城市，首次首付的比例至少降低到20%。在这方面，海通证券首席经济学家李新雷写道，降低首付无疑可以刺激住房消费需求，面对购房能力不足的情况，这一举措实现了房地产库存的有限效应。要做到这一点，，比如让政府购买库存资产。据估计，在3月份前后，增加政府投资和财政支出的计划将集中在一起。
去年房地产投资仅增长了1%。除了一线城市平均上涨18%外，二三线城市的房价几乎停滞不前，库存进一步扩大。
李新雷说，购买住房的主流资金主要集中在一线城市，这在本质上反映了贫富差距的扩大。中国的贷款余额仅为14万亿美元，约占住房总市值的10%，这与富人是主要投资买家这一事实有关。剩下的中低收入群体普遍缺乏买房的能力。
早些时候，。李迅莱指出，如果没有农村住宅等改革和创造相应的就业机会，就不可能实现。到目前为止，城镇农民工只购买1%的比例。无论如何杠杆，如何补贴农民工，他们都很难购买自己的房子。
面对当前劳动人口的下降，农民工不再进城，流动人口净减少和产能过剩，僵尸企业继续增加，房地产投资和制造业投资增长率均有所下降。李克雷表示，，推动经济增长，以弥补企业和地方政府去杠杆化过程造成的下行经济压力。
这主要是因为中国的经济增长率不会急剧下降，必须由投资驱动。2015年，中国固定资产投资总额占GDP的80%。
目前，，没有理由通过提高财政赤字率、扩大政府投资规模和财政支出规模、结合各种措施防范系统性风险来改变人们的负面预期。“李荀来说。
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