9月30日，中央银行和银监会同时出台新的抵押贷款政策，立即引起市场各方的广泛关注。春节后，荣360从深圳多家银行获悉，由于国庆节前夕出台了新政策，具体实施细则仍未落实，但建行、光大等民生部门已经实施了新的抵押贷款政策。目前，为第一套房提供优惠贷款利率的银行数量已增至7家，与以前的银行相比略有松动。
3家银行[电力]T 501接受贷款或不接受房屋。"
深圳建行支行相关负责人表示还未正式下发通知，但告知融360已经开始接单。“建行最新房贷细则：名下无房，无房贷余额，执行首套政策；有一套，无房贷余额，可执行首套政策； 有一套，有余额，执行二套政策；有两房，或两笔住房贷余额，暂停贷款。”
另外，股份制银行中光大银行、民生银行也在执行新政中“认贷不认房”，即贷款还清算首套的政策，已经可以接单。相关细节，需购房者到银行具体咨询了解。
此外，工行、农行也表示，目前分行还在等总行通知，具体细则会尽快落地。
融360认为，虽然央行政策已经出台，但政策落实需要时间。此次新政对深圳市场有较大影响，各行正在研究实施细则，融360预计将在近两天内会相继发布新消息。
出现了抵押贷款宽松的情况。
据融360监测显示，十一长假过后，深圳有七家银行下调了首套房贷款利率。
建设银行、招商银行、邮储银行由9月的基准利率下调至9.7折。兴业银行、东亚银行、民生银行由上月的基准利率上浮10%下调至基准，光大银行的下调幅度更多，由上月的基准利率上浮15%恢复至基准。
从深圳房贷市场现状来看，“9·30”之后提供优惠利率的银行增多，虽然没有低到监管部门发布的7折，但深圳提供基准利率以下的银行已达到6家，且并无附加的苛刻限制条件。而在五个月前，深圳首套房贷款利率基本都是上浮5%，基准利率都寥寥无几。
抵押贷款利率预计将继续下降。
融360认为，此轮政策调整，促使深圳银行提供更低的优惠利率，而购房者能享受到没有苛刻条件的折扣，释放了部分改善性需求。而各商业银行按7折下限执行的可能性近年内都看不到，因为制约利率下调重要因素是银行高企的资金成本，如果银行利率打7折就是4.5%，这显然很难做到。