二手房交易，大多通过中介完成。据住建部统计，我国目前大概有6万多家房地产中介机构。这些机构对促进房地产交易发挥了积极作用。但是，一些不良房地产中介机构，通过各种方式谋取不正当利益，扰乱市场秩序，坑害消费者权益。
第一招，推高房价。，向公众吹起“上升的风”，引起购房者恐慌，疯狂抛售，加快投资，推高售价，加剧房价非理性上涨的压力。技术二，释放虚假住房来源。有的经纪人肆意散布虚假住房信息，在楼面、地区、价格上耍花招，玩油腻游戏，误导交易，骗取消费。技术三，伪造资格。一些代理人编造虚假材料，帮助不合格的投机者在实行购房限制的城市购买住房，从而导致投机资本进入市场，。
稳定房价的重点是稳定预期，稳定预期的关键是规范市场交易行为。因此，要加强日常监督检查，采取巡查、合同抽查、受理投诉等方式约束中介行为，建立职工信用档案制度，把不良中介人员和从业人员纳入其中，形成黑名单。只有严控严惩，才能规范中介服务，清理楼市混乱。
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