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财政部:部分孵化器免征房产税及城镇土地使用税

2021-11-22 15:37:19

8月25日,财政部官方网站“科技企业孵化器税收政策通知”显示,部分孵化器可以免征物业税和城市土地使用税。

根据新的房地产媒体审查通知,自2016年1月1日至2018年12月31日,财政部放弃了财产税和城市土地使用税,用于使用合格的孵化器,供他们自己使用,以及由免费或出租的孵化器使用的财产和土地。

2016年1月1日至2016年4月30日,对孵化器提供孵化服务的场所、房屋租金和收入免征营业税;营业税转为增值税试点期间,免征增值税,免征场地、房屋、收入等孵化服务。

符合非营利组织条件的孵化器所得,依照“企业所得税法”及其实施条例和有关税收政策,享受企业所得税优惠政策。

同时,该通知还限制了孵化器和孵化器的条件,为优惠政策提供了孵化器,其中提到孵化器(包括公共服务场所)所使用的场地面积应大于培养箱局部区域的75%(含75%)。孵化企业数量占孵化器企业总数的75%以上(含75%)。

新注册企业的设立时间或者进入孵化器的申请不得超过2年;企业在孵化器内的孵化时间不得超过48个月;单个孵化企业的孵化场所面积不得超过1000平方米。从事航天等特殊领域孵化企业,面积不足3000平方米。

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