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加息预期越来越强,保定房贷有必要提前还款吗?

2020-10-16 14:08:42

目前,抵押贷款利率继续上升,利率预期越来越强,保定市许多人越来越担心抵押贷款压力,其他人认为按时偿还贷款需要支付更多的利息,计算提前还款。

心理压力较大的人可以提前还款,但在以下情况下,压力已经大大减轻,没有必要提前偿还。

首先,如果您享受更大的利率折扣,如20%折扣或低于20%折扣的折扣,则压力实际上较小,无需提前支付。

因为第一套和第二套有很大的不同。如果你选择提前偿还贷款,除非你将来停止贷款,否则你将被判定为两甚至三套住房,利率将是基准利率的1.2倍或更多,这可以说是不值得损失的。

2.还款期超过购房者的1/3。例如,30年期抵押贷款已超过10年,利息约为一半,没有必要提前偿还贷款。提前还款也会占用更多的现金流,不符合成本效益.

第三,资金不足、财务能力有限的,若使用应急资金或向他人借款偿还贷款,会增加未来寿命的风险。

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