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二手房预告登记有什么用?

2021-10-08 11:37:10

问:金融360贷款专家,你好!请问,二手房的通知登记有什么用?



融360贷款专家答复:您好!

  购房人签完购房合同后,先办个预告登记可防止“一屋二卖”情况发生。根据《物权法》规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。”