随着人们的经济水平的上升，贷款也成了主要的消费方式之一。
如今随着人们的经济水平的上升，贷款也成了主要的消费方式之一。现在贷款的方式也是多种多样，借款人到银行去申请贷款，一般银行的信贷员都会先询问借款人是否有房产，如果有房产的话，可以考虑申请房产抵押贷款？那么，房产抵押贷款有哪些优势呢？
利率相对较低
由于借款人提供了房产做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率；
贷款期限较长
跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比，房产抵押贷款的期限是比较长的。据悉，用房产抵押贷款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年；
贷款额度较高
无抵押贷款一般是为月收入的10倍左右，但房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的七成，一般五成，可以解决借款人要大额贷款的困难。
审批率相对高
将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他方面的要求上会相对宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。
房屋抵押贷款有着其他贷款没有的优势，尤其是对于那些需要大额资金的人来说，房屋抵押贷款是最好的选择，也成为越来越多人贷款的首选。房金所小编最后还是要提醒各位借款人，不管最后你选择的是哪种方式的贷款，但一定要记得按时还款，不要逾期哦。
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