银行购房贷款申请失败的原因是什么?最近王先生看上一套房，所以想要申请银行购房贷款，可是，贷款提交了很久后，等来的消息却是不能办理贷款，这是为什么呢?下面小编就为你分析一下银行购房贷款申请失败的原因是什么吧！
申请贷款失败
一、不能提供有效的收入证明
有些银行要求住房贷款提供单位出具的收入证明，并加盖单位公章；有些银行需要提供银行贷款，银行流水中的月收入最好是稳定的。如果自营职业者或自由职业者的月收入没有固定，银行可能会拒绝这种情况。因此，收入证明并不符合标准，也是住房贷款无法完成的原因。
二、信用记录不良
一般有过一两次逾期是不会影响房贷申请的，而若两年内有连续90天及以上的逾期，或者累计逾期在6次以上，申请房贷基本上就没戏了。不良的信用记录是大多数朋友房贷办不下来的原因，而这也没有相应的解决方法，只能等两年后看能不能再申请房贷。
三、年龄不达标
贷款的年龄限制通常是18-60周岁，若借款人年龄在55岁，60岁退休，不过要申请20年以上的房贷基本上也是不太可能办下来的。因为要还款20年，银行担心借款人退休后没有收入，无法还款。正因如此年龄不达标也很可能导致房贷办不下来。
以上就是银行购房贷款申请失败的原因，因此，借款人在申请银行购房贷款之前，可以事先进行咨询和了解，然后根据自己的实际情况申请购房贷款。