很多人会认为，如果房地产证书加上自己的名字，那么房子就有我的份量，但事实并非如此。在某些情况下，即使房产证书上没有你的名字，房子也会得到你的份额。
谁是这房子的房主，有房地产证书的名字？
例如，如果你在婚前买了一套房子，即使你写了两个人的名字，如果你上了法庭，就没有证据表明你为此付出了代价。
此外，房地产所有权主要取决于房屋管理局的房地产登记，如房地产证书和房地产登记簿信息不一致，以房地产登记簿为准。因此，在房地产证书中添加一个名字并没有起到决定性的作用，最重要的是在房地产登记簿上有你的名字。
财产证明，没有名字，没有房子，没有你的一部分。
如果结婚证后买的房子只写一个人的名字，它属于丈夫和妻子的共同财产，即使父母购买的房子完全由父母拥有，如果没有具体说明是给子女的，它也是丈夫和妻子的共同财产。在不幸离婚的情况下，房主还必须赔偿另一方的付款，以及房屋的高端部分。
你的名字越多，你的税金就越多。
对于房地产证书可以写几个名字，通常没有具体规定，房地产证书写几个名字都可以。但是，写得越多，以后可能会产生更多的税收，比如写父母的名字和死后交纳遗产税。
5个常见问题摘要
我打算和男朋友买房子结婚。婚前买房和婚后买房有什么区别吗？
答：“婚姻法”第22条：如果父母在结婚前为双方购买房屋作出了贡献，除非父母明确说明他们已将其赠给双方，否则应确认这笔捐款是送给子女的个人礼物。如果夫妻双方结婚后，父母出资为双方购买房屋，则出资应确认为对夫妻双方的赠与，除非父母明确说明捐款是由一方作出的。
结婚前，老先生把房子买得到处都是，婚后把我的名字加在了财产证明上。我现在有这房子的所有权了吗？
答：谁的名字写在房地产证书上，并不意味着房产的所有权。房地产所有权的最高效力不是来自房地产证书，而是取决于房屋委员会的房地产登记簿。
3、房产证上的名字是儿子，还没有结婚，那么婚后房子属于谁的财产呢？
答：“婚姻法”第18条规定，房屋是婚前取得的，属于儿子的个人财产。婚后，它仍然是儿子的个人财产，没有因婚姻关系而发生产权变动。
结婚前，我的家庭出资买了房子，结婚后的房地产登记簿上增加了丈夫的名字，我现在怎样才能保护自己的权益呢？
答：关于婚姻财产或婚前财产的协议对夫妻双方都有约束力。双方可以签订协议，一方过错，另一方垄断财产，受合同法约束。
5、目前的房子是老人支付的首付款，房产证上写了丈夫的名字，但剩余的抵押后，我们的丈夫和妻子是一起还的，如果有争议，该如何分配房子的产权？
答：如果离婚，你丈夫将拥有100%的房产产权，但他想补偿你偿还贷款和房屋的溢价部分，提醒你，一定要保留偿还抵押贷款的证据。
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