购房时，除房产凭证、购房合同外，土地凭证也是重要的凭证。二手房土地证书的转让过程是什么？
二手房土地证书的转让过程
1.签订土地合约
买受人办好住房证书后，应当与土地原始证书的使用者签订土地转让合同，并随身携带身份证、房地产证书(复印件)、土地证明原件、合同凭证、房屋转让契税发票等，并向土地管理部门设立的测绘公司申请测绘；
二。测绘公司
测绘公司验收后，应当对上述资料进行实地调查，计算数据，发布新的测绘图，缴纳测绘费；鉴定公司将上述资料提交评估公司评估；验收后，由鉴定公司对现场进行调查，调查经评估的棕色土地的等级、使用寿命、出具评估报告，并接受土地管理部门的转让申请。
3.缴税及缴费后领取土地证明书
民政部门工作人员接受审批后，应当缴纳有关税费，并出具新的土地证明；房屋转让时已缴纳契税的，不得重复征收土地转让，只需缴纳劳动费用。
申请土地证书需具备下列资料。
一、买卖双方的身份证复印件不要求原业主到达现场，买方应在场，并应提供身份证原件供查阅；
(二)买卖房屋合同的副本，由双方印制，并要求与房产局的转让合同相一致；
第三，契税发票复印件一份，房地产发票复印件一份，附有正本核对；
(四)土地证书和宗图副本二份，由土地部门收回；
第五，一份新产权证复印件和计划(户籍)，正本供查阅；
6个。土地出让登记申请表由土地部门现场发放填写。
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