经常有用户问编辑，如何确定住房公积金贷款的金额？为此，荣格360是你的总结：
1.按贷款偿还能力计算的公积金贷款数额。
公式是：
[(借款人月工资总额，借款人单位住房公积金按月存款金额)×借款人现有贷款月还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶配额：
[(夫妻月工资总额)×夫妻双方所在单位住房公积金还款能力系数)×夫妻双方贷款总额]×贷款期限(月)
其中，贷款偿还能力系数为月工资总额的40%=公积金月供款/(单位存款比率，个人存款比率)。
2.按楼价计算的公积金贷款金额
其计算公式为：贷款额=住房价格×贷款比率。
根据不同类型的购房和修缮房以及住房贷款数量确定贷款数量的：
(一)购买商品房、限价商品房、舒适住宅等，凡购买面积小于90平方米(含90平方米)的第一套房屋的职工和家庭，应当支付购房价格的20%以上的首付，贷款金额不得高于购房价格的80%，住房面积超过90平方米的，应当支付房价的30%以上的首付，贷款额不得超过房价的70%。但当职工家庭购买第二套住房时，贷款金额不超过50%，第三套不发放公积金贷款。对于购买舒适住房，贷款金额不高于所购住房的总价和住房补偿之间的差额。
(2)凡购买公共房屋，其贷款额不得超逾所购买的房价的70%，如建造、重建或过度修理，则贷款额不得超逾建筑成本的70%。
(三)根据住房公积金账户余额计算贷款金额的，职工申请公积金贷款的，贷款金额不得比职工公积金账户余额高出十倍，低于二万元。
(四)根据最高贷款限额计算贷款金额，使用我的住房公积金申请公积金贷款，最高贷款额为400000元，同时使用配偶公积金的最高贷款额为600000元。个人申请贷款的，一般支付补充住房公积金的，最高限额为500000元；使用配偶同时支付补充住房公积金的，最高限额为700000元。