新华网新京报电(记者邓琦)北京新住房(稳定就业非京非住房工人)第一个试点项目终于到了。北京市住房建设委员会昨天发布消息说，朝阳区金都住宅商品房(土地概况，实际拍摄，论坛)项目将从今天起开始网上购房，其中128套住房供应占30%，专门卖给新的北京人。
128套房卖给“新北京人”
今年4月，市住房建设委员会表示，为了深化住房供应方面的改革，，抑制房价，解决新北京居民的住房困难，满足刚性需求，市住房建设委员会将对新的北京人进行公共租赁住房和自住房专项分配试点，并将收回30%的住房供应量，以满足新一代北京人的特殊租金分配和分配。从那时起，新的北京人特租公共租房试点陆续启动。北京新房的特殊安置引起了人们的广泛关注。
金都住宅商品房项目也成为第一个试点的新北京人的特殊安置。
金都自住商住工程位于北京市朝阳区朝阳北路黄曲地铁站A西侧。项目覆盖东部三条地主道，西面规划用地分界线，南接朝阳北路，北接长营北路。
项目建设面积约117000平方米，其中自用商品房地面建筑面积约36000平方米，其中以76平方米和90平方米为主，三套38套，共427套，平均售价22000元/平方米(按具体楼面调整销售价格在±5%以内)。
根据公告，金都住宅项目总供应量的30%(128套)出售给“新北京人”，没有在朝阳区工作的家庭，符合北京的购房限制政策(包括夫妻和未成年子女，包括25岁或以上的单身人士)。
也就是说，第一工作单位应当在朝阳区，同时应当遵守采购限制政策，即连续60个月的纳税，或者连续支付5年的社会保障。此外，为单身人士设置了较低的年龄限制，需要达到25岁的年龄，也就是说，不鼓励在毕业后买一所房子。
申请时间将於六月二十日上午十时届满。
自住项目总住房供应量的70%(299套)出售给在朝阳区登记的家庭(包括夫妻和未成年子女，其中单身人士应年满25岁)和朝阳区其他居住家庭(包括夫妻和未成年子女，其中单身人士应年满25岁)。
所谓非住房家庭，是指购房家庭的所有成员都必须符合以下条件：不以北京的名义居住，三年内没有房屋转让记录，没有各类安置房屋的补偿协议等。
为了合理分配资源，该项目还明确规定，家庭人口在2人或以下的家庭只能选择两居室及以下。
该项目将于6月13日10：00正式启动网上采购申请注册，并接受为期7天的申请，截止时间为6月20日10：00，网址：http://zzfws.bjjs.gov.cn.。
市住房建设委员会表示，在未来五年内，全市将进一步增加自住房的供应，今年完成自建住房供应250000套，自建住房5万套。
■ 追问
朝阳区工作家庭如何识别？
“朝阳区工作家庭”的定义涉及在北京(包括夫妻和未成年子女)或北京新家庭(包括夫妻和未成年子女)安置没有住房的家庭。如何识别标准？
根据购买通知，“朝阳区工作家庭”的资格考试将按下列方式确定：北京市个人社会保障权益记录中规定的申请家庭成员均为朝阳区，可称为“朝阳区工作家庭”。申请人可以提前登录北京市人力资源和社会保障局网站，查看个人社会保障权益记录，确定是否符合要求。家庭信息不符合购买条件或审计结果不符合承诺，不得参与房屋的选择。
申请人可以登录北京市人力资源和社会保障局的官方网站(http://www.bjrbj.gov.cn/)，点击输入“社会保障个人权益记录”)，在“城市雇员登录”界面上填写身份证号码、密码、附加代码等信息，输入北京市社会保险网上社会保障查询系统，并在“查询管理”项目中点击“个人基本信息查询”。在查询页面的最后一项中，您可以引用单元的“区域”。以这个试点为例，如果您询问您所属的区域是否显示为朝阳区，您将被视为在朝阳区工作。
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