近日，荣360对长沙15家银行进行了调查。其中四家银行停止了抵押贷款业务。在第一套方案方面，为了维持基准利率不变，其他银行的第一套住房贷款利率已经上升，高达10%。对于两套住房贷款，一些银行利率上涨了20%。此外，住房贷款金额仍然紧张，一些银行对二手房贷款有更多的限制，二手房贷款仍然不容易。
房贷优惠消失 贷款难度依然很大
在采访中，被问及抵押贷款利率时，银行工作人员曾表示没有，估计今年不会有。招商银行(ChinaMerchantsBank)的一名员工表示：“中国现在的利率是以市场为导向的，如果银行给予更多折扣，他们就会赔钱。”
调查显示，自去年11月以来，长沙的个人住房贷款一直在收紧。自2014年以来，个人住房贷款没有像前几年那样放松配额和利率，而异常紧缩的配额和不断上升的利率的消息一直萦绕在耳边。
在调查期间，长沙银行一直未能找到利率优惠。目前，只有工行第一套维持基准利率，中国银行、交通银行等银行首期贷款利率均上涨了10%。此外，第二套房屋的利率仍在10%以上，交通银行、中国银行和其他银行的利率上升了20%。
一位银行官员表示，调整利率是总部的规定，如果有必要，银行将提高利率，以提高回报率。这位人士还表示，目前，银行不鼓励他们从事抵押贷款业务。
此外，行业利益相关者表示，尚未收到提高抵押贷款利率的通知，但由于目前资金紧张，贷款利率的趋势可能会上升。如果客户达到一定的水平，还可以申请一定的利率折扣。
荣认为，由于配额限制，银行会先向先前的客户发放贷款，新贷款的发放自然会被推迟。同时，除了优先解决去年的股票客户问题外，开发商在做配套贷款的同时，也会优先分配配额，在这种情况下，很难接受新的个人住房贷款申请，而且审批后的具体贷款时间也很难说。因此，在高成本的住房贷款环境下，建议您合理调整住房需求。