王先生用商业贷款购买了一套自己的住房，现在想收回住房公积金，问题是开发商的文件处理不好，所以不能申请房地产证书。王先生想问，自己有购货合同、发票、契税凭证等，但没有房地产证书，可以退出公积金吗？编辑的回答是否定的，房产证书是购买房屋所必需的材料之一。
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