2016年12月16日，中国社会科学院举办了2016年《经济蓝皮书》>《中国经济形势报告》，预计2016年中国经济增长将在6.6%和6.8%之间，房地产低迷至少需要两年，投资将继续回落。
根据蓝皮书，社会科学院预计2016年中国经济将增长6.6%至6.8%，预计2016年消费者价格将上涨2.1%，工厂价格将下降3.7%，核心CPI（不包括食品和能源价格）将上涨1.9%。
，中国经济下行压力继续加大，2016年有必要加大积极财政政策的实施力度。同时，建议在2016年实施宽松的货币政策，以引导货币信贷和社会融资的增长。
在房地产行业，。社会科学院指出，中国房地产市场仍处于调整阶段，房地产低迷至少需要两年左右。预计2016年房地产投资将继续下跌，并将继续回落。
，自2015年以来，“救市”政策频繁出台，央行降息5次，央行降息4次。在政策刺激下，一线城市和一些二线城市的房地产市场需求已开始集中释放，房地产市场的基本面也有所改善。
在房地产销售方面，今年9月，全国商品房销售面积同比增长7.5%，自下半年以来继续好转，商品房销售面积同比增长8.2%，恢复势头良好。
在房地产资金方面，房地产开发企业继续加快资金到位的增长速度，从1月到9月，全国住房企业就地资金同比增长0.9%，连续4个月增长。房地产市场的持续复苏预计将从销售方转移到投资方，特别是在一些大城市库存不足的风险凸显的情况下，其房地产投资有望稳定和复苏。
在房地产开发方面，1月至9月，新增房地产建设面积比去年同期下降12.6%，收窄4.2个百分点，自下半年以来首次缩小。这也表明，新的房地产项目正呈现出触底回升的迹象，房地产投资的后续增长速度可能会有所改善。
然而，中国社会科学院仍然认为房地产市场仍处于调整期。根据中国社会科学院的统计，经过十多年的高速增长，中国的住房存量大幅增加，2013年，城镇家庭数量超过1.05套，基本达到饱和点。房地产的建设仍然相对较大，住房空置面积要高得多。
与此同时，随着工作人口的下降和城市化的放缓以及新的有效需求的降低，2013年近1300万单位的销售额基本上是房地产需求的年度峰值，房地产市场进入了趋势下降和周期性减速的双重调整阶段。根据法律，房地产调整期间通常需要3到5年，考虑到2014年已经开始进行调整，房地产市场的低迷至少需要两年左右。
社会科学院相信，从历史的经验来看，房地产销售的情况已经升温，一段时间后，房地产投资将由下降带动上升。尽管存在消化住房的任务，但大型城市的住房存量仍然迅速下降，住房发展的投资活动势必逐步增加。在大城市消化存量住房任务完成后，住房发展的投资活动必然会逐步增加。房地产市场与建材家具、装修、家电等消费有关，其他消费将逐步反弹。