今年3月，沈阳公积金发布了一项新协议，调整第一套和第二套的标准。
公积金贷款对象是购买第一套自住住房或第二套改良普通自住房有偿职工，为家庭提供一套住房，并已结清了相应的住房贷款，以改善居住条件，再次申请普通商品房贷款，实施第一套贷款政策。
对于有两套房并已结清相应购房贷款的家庭，申请第二套贷款政策；对于三户以上有住房公积金贷款的家庭，不接受公积金贷款业务。
贷款额：
申请人支付住房公积金的，贷款上限为350000元；申请人和联名申请人的最高贷款限额为550000元；三名以上家庭成员共同申请贷款的最高限额为600000元；郊区县的最高贷款限额按照有关规定执行。
具体金额的计算公式为：申请人和共同申请人支付的公积金的工资基数×贷款偿还系数×12个月×贷款寿命。
贷款期限：
最高贷款额不得超过商品房成交价格的百分之七十，不得超过贷款限额(第一套普通自住宅建筑面积小于90平方米(包括)的，最高贷款额不得超过商品房成交价格的百分之八十)。贷款的最低期限为1年，最长期限为30年。
贷款利率：
现时个人房屋公积金贷款利率在5年内(包括5年)为3.5%，超过5年则为4.0%。
可放宽符合下列条件的工人的年龄：
对于同时满足以下三项条件的工人，男子可以放宽到65岁，妇女可以放宽到60岁。
(1)男子年满45岁，女子年满40岁；(2)公积金已连续支付超过3年(包括3年)；及(3)自公积金存款以来首次申请公积金贷款。