你有没有用公积金贷款买房子？受薪人士每月须支付公积金，比例一般为5%至12%。在全国各地，申请公积金贷款的困难是很不相同的。个人存款和月收入的多少，决定了你可以借多少钱，能否获得批准，主要取决于当地公积金管理中心的余额。
全国个人贷款利率为80.8%，这是正常但严格的。
比如，全市的住房公积金管理中心有余额100元，之前贷款总额为90元，个人住房贷款比率(个人贷款比率)为90%。虽然还有100元可以借。但贷款行为是动态的。虽然存款会增加，但贷款的数量也在增加。一旦申请贷款的人数在短期内迅速增加，存款不增加，申请总数可能超过100元，有些人将无法借款。
个人贷款利率过低，一般认为公积金支持贷款购买力度不足；如果个人贷款利率过高，也说明公积金紧缺，贷款余额不足。通常，85%的跳线用作跳线。
在全国范围内，我国公积金存款余额处于正常范围内，但离警戒线不远，略趋紧张。2015年底，全国个人住房贷款余额为3.286455万亿元，存款余额为4.067472万亿元，个人贷款率为32864.55/40674.72≤80.8%。换言之，如果将来的公积金贷款额超过1/4，有些人便无法应付公积金贷款的需求。
省、省个人贷款利率表：天津最紧张。
，全国各省、市住房公积金个人贷款率计算如下：
在表中，累计个人贷款利率是指当地住房公积金管理中心所有无法收回的贷款金额与剩余的可信用存款额的比率。
因为贷款金额是循环的，比如公积金管理中心借给了A一笔钱，几年后，A提前完成了还款，中心把钱借给了B，所以公积金管理中心贷款超过100%是正常的。尽管如此，高贷款比率也不利于未来的贷款，因为大多数抵押贷款已经偿还了十多年，而且有少数人提前还清了贷款。全国85%以上的警戒线是：天津、江苏、上海、福建、贵州、浙江、安徽、重庆、江西、北京。在这方面，置业人士请注意，日后申请公积金贷款会较为困难，金额可能不足以应付有价证券贷款或商业贷款。
西部地区的贷款很少
个人贷款利率反映了一个城市的历史贷款状况，预测未来的贷款限额趋势，可以根据2015年的“年贷款利率”进行预测。360贷款(公共账户：Fangdai 123)将2015年城市节约储金管理中心发放的贷款总额与一年内收到的捐款总数的比率定为“年结转率”。各省市的年贷款利率如下：
年贷款利率高于累计个人贷款利率，说明地方公积金购房贷款数量大幅度增加，可能是由于当地房价上涨，或者公积金管理中心简化了贷款手续和贷款，年贷款利率低于个人累计贷款利率，可能是地方购房积极性不足，或者地方公积金存款余额不足，可能无法放贷。
三个地区年贷款率超过100%，说当年收取的金额不足以偿还当年的贷款，今后的资金压力将更大。他们是：天津，年利率为125.76%；上海，年利率为135.41%；江西，年利率为120.14%。
年贷款利率低于30%的地区还有贵州、重庆、四川、新疆、云南、宁夏、陕西、西藏、青海和新疆生产建设兵团。这些地区属于西部地区，经济欠发达，居民购买需求低，公积金存款金额远远大于贷款金额。但贵州和重庆是例外，两地累积贷款比率均超过85%，表明两地人口仍很大，2015年公积金贷款不足可能是由于存款紧张和审批严格所致。
我国各地公积金余额不平衡，造成了一些地方贷款紧张，一些地方公积金无法增加价值尴尬的局面。，在全国范围内建立统一的基金平台，放开公积金在城市间的流通，确保全国国家公积金的存款人获得实际利益。
数十个城市，数百家银行，全部贷款利率，在“金融360房贷款”(Fangdai 123)官方账户上，点击菜单“我想要贷款-查询利率”，用最好的利率，购买最理想的房子。